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プレセジュール貝原 B棟
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
- 岡山県倉敷市福島
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 西富井駅 地上2階建て 築14年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 岡山県倉敷市笹沖
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピー・ユー B棟
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩4分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 岡山県倉敷市西富井
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 福井駅 地上2階建て 築34年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩4分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 岡山県倉敷市西富井
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 岡山県倉敷市四十瀬
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築27年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 岡山県倉敷市四十瀬
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュエル総社 A
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 東総社駅/吉備線 徒歩13分 総社駅/吉備線 徒歩20分 清音駅/伯備線 徒歩48分
- 岡山県総社市中央6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニングル土倉 B棟
アパート- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩77分
- 岡山県倉敷市老松町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上2階建て 築30年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩77分
- 岡山県倉敷市老松町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン笹沖
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 岡山県倉敷市笹沖
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンコード中帯江
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：二日市 停歩17分 久々原駅/宇野線 徒歩36分 早島駅/宇野線 徒歩43分 茶屋町駅/宇野線 徒歩47分
- 岡山県倉敷市中帯江
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ セレッソ II
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 岡山県倉敷市四十瀬
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 西富井駅 地上2階建て 築30年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 岡山県倉敷市四十瀬
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションみふね No.6
マンション- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分
- 岡山県倉敷市中央1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上3階建て 築40年
マンション- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分
- 岡山県倉敷市中央1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエポック A
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 岡山県倉敷市田ノ上
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーベリーはるかD棟
タウンハウス- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 岡山県倉敷市八王寺町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレウエストB
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩94分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩72分
- 岡山県倉敷市連島1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築34年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩94分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩72分
- 岡山県倉敷市連島1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ アンシャンテ I
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：百舌鳥ヶ鼻 停歩3分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 早島駅/宇野線
- 岡山県倉敷市中庄
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
倉敷倶楽部
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩35分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩39分
- 岡山県倉敷市西中新田
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上4階建て 築34年
マンション- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩75分
- 岡山県倉敷市西中新田
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五輪コーポ
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩40分
- 岡山県倉敷市宮前
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野口コーポB棟
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩83分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩30分
- 岡山県倉敷市西阿知町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西阿知駅 地上3階建て 築32年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩83分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩30分
- 岡山県倉敷市西阿知町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザリィ川崎
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：中庄駅 停歩8分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：庭瀬駅通 停歩8分
- 岡山県倉敷市徳芳
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストサン さいの木
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩45分
- 岡山県倉敷市青江
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン フラット
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：高橋 停歩17分 児島駅/本四備讃線 バス32分/バス停：高橋 停歩17分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩53分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩57分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩58分 上の町駅/本四備讃線 徒歩84分
- 岡山県倉敷市広江006
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たなかハイツ I
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 岡山県倉敷市二子
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福島戸建 5
一戸建て- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分
- 岡山県倉敷市福島
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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