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水島臨海鉄道 浦田駅 地上3階建て 築17年
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩4分 両備バス バス停：江長十字路 停歩7分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩69分
- 岡山県倉敷市連島町連島000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 茶屋町駅 地上2階建て 築33年
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩56分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩52分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 岡山県倉敷市粒江
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン八軒屋
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩49分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩50分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分
- 岡山県倉敷市八軒屋
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 浦田駅 地上2階建て 築40年
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩49分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩50分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分
- 岡山県倉敷市八軒屋
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高越マンション
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分
- 岡山県倉敷市水島相生町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築26年
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分
- 岡山県倉敷市水島相生町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメゾン・小池A
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分
- 岡山県倉敷市東富井
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ粒江
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩56分 植松駅/本四備讃線 徒歩50分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩52分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 岡山県倉敷市粒江
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 福井駅 地上2階建て 築36年
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩5分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 岡山県倉敷市福井
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインB棟
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩5分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 岡山県倉敷市福井
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築11年
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩31分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：ヤットコ 停歩5分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分
- 岡山県倉敷市連島中央2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オオハシコーポ
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩61分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩86分
- 岡山県倉敷市連島町亀島新田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築31年
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩61分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩86分
- 岡山県倉敷市連島町亀島新田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリシーヌB
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩31分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：ヤットコ 停歩5分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分
- 岡山県倉敷市連島中央002
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 浦田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 バス停：堀南 停歩7分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩25分
- 岡山県倉敷市堀南000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン連島F棟
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩67分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩89分
- 岡山県倉敷市連島2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OH！
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 両備ホールディングス(株) バス停：大江 停歩6分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩82分
- 岡山県倉敷市連島002
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上3階建て 築14年
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩82分
- 岡山県倉敷市連島2
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド堀南F
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 バス停：倉敷南小学校前 停歩7分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分
- 岡山県倉敷市堀南000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトルツリーフィールド
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：ヤットコ 停歩4分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩64分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分
- 岡山県倉敷市連島5
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン連島A
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 両備ホールディングス(株) バス停：北緑町 停歩5分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩91分
- 岡山県倉敷市連島002
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築13年
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩64分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分
- 岡山県倉敷市連島5
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西富井守谷様借家
一戸建て- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩12分
- 岡山県倉敷市西富井
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 浦田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 岡山県倉敷市連島町連島
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニガレージ
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分
- 岡山県倉敷市連島町連島
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築20年
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩30分
- 岡山県倉敷市連島町亀島新田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 福井駅 地上2階建て 築37年
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
- 岡山県倉敷市西富井
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリー一文字
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 下電バス バス停：一文字 停歩3分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分
- 岡山県倉敷市福田町福田000
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上3階建て 築16年
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：一文字 停歩4分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分
- 岡山県倉敷市福田町福田000
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラーチェ福井
アパート- 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩22分
- 岡山県倉敷市福井
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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