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水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築17年
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩13分
- 岡山県倉敷市連島002
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
tulle veil B
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩12分
- 岡山県倉敷市連島町連島
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 浦田駅 地上2階建て 築2年
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩12分
- 岡山県倉敷市連島町連島
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築17年
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 両備ホールディングス(株) バス停：北緑町 停歩5分
- 岡山県倉敷市連島002
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築17年
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 両備ホールディングス(株) バス停：北緑町 停歩5分
- 岡山県倉敷市連島002
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築22年
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 両備ホールディングス(株) バス停：ヤットコ 停歩10分
- 岡山県倉敷市連島中央001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス浦田2号棟
マンション- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩31分
- 岡山県倉敷市福田町浦田
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島北春日町貸家
一戸建て- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩74分
- 岡山県倉敷市水島北春日町
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 平屋建て 築53年
一戸建て- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩74分
- 岡山県倉敷市水島北春日町
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフィールド
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩47分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩42分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩43分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩99分 上の町駅/本四備讃線 徒歩99分
- 岡山県倉敷市福田町古新田000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上2階建て 築31年
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩82分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩99分 上の町駅/本四備讃線 徒歩99分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩120分
- 岡山県倉敷市福田町古新田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRACELAND A
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩7分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：北畝中 停歩6分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩83分
- 岡山県倉敷市北畝1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRACELAND B
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩5分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：北畝中 停歩3分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩83分
- 岡山県倉敷市北畝1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上2階建て 築21年
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩9分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩11分
- 岡山県倉敷市北畝1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューエルディム横山A
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス26分/バス停：松竹梅南 停歩4分 木見駅/本四備讃線 徒歩91分
- 岡山県倉敷市東塚004
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築27年
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩34分
- 岡山県倉敷市福田町古新田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールメールB
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩63分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩81分
- 岡山県倉敷市水島相生町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピア来夢
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：観音堂 停歩4分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩82分
- 岡山県倉敷市福田町古新田000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールK＆K
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩85分
- 岡山県倉敷市連島中央2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上3階建て 築22年
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩17分
- 岡山県倉敷市連島中央2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 浦田駅 地上4階建て 築55年
マンション- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩30分
- 岡山県倉敷市福田町浦田
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上3階建て 築26年
マンション- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩93分
- 岡山県倉敷市連島中央1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ連島 B
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩28分
- 岡山県倉敷市連島4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースヴェレッジ A
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩9分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分
- 岡山県倉敷市福田町浦田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスヴィラM
マンション- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩93分
- 岡山県倉敷市連島中央1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築29年
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩27分
- 岡山県倉敷市連島町連島
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティーレ南倉敷
マンション- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩2分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩85分
- 岡山県倉敷市北畝1
- 築47年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上8階建て 築47年
マンション- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩2分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩85分
- 岡山県倉敷市北畝001
- 築47年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユートピア三宅B棟
アパート- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩19分
- 岡山県倉敷市福田町古新田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランベルグ倉敷
マンション- 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩7分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩20分
- 岡山県倉敷市水島相生町
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 弥生駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.7万円
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
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