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LIMANI
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分
- 岡山県倉敷市中畝005
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス福田II1号棟 (202号室)
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩29分 栄駅/神戸電鉄粟生線 徒歩32分
- 岡山県倉敷市東塚
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 三菱自工前駅 地上2階建て 築23年
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩33分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナード B
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩39分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩40分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩69分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーア トベーレA
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩38分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩38分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩40分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 常盤駅 地上2階建て 築60年
一戸建て- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩24分
- 岡山県倉敷市亀島1
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 水島駅 地上2階建て 築35年
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩50分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩54分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩55分 上の町駅/本四備讃線 徒歩86分
- 岡山県倉敷市広江6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 三菱自工前駅 地上2階建て 築30年
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩22分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 常盤駅 地上2階建て 築34年
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩5分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩88分
- 岡山県倉敷市中畝5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチ・ユニオン
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩25分
- 岡山県倉敷市東塚3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 水島駅 地上2階建て 築28年
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 木見駅/本四備讃線 徒歩95分
- 岡山県倉敷市東塚3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチ・ユニオン
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス26分/バス停：松竹梅南 停歩10分 木見駅/本四備讃線 徒歩95分
- 岡山県倉敷市東塚3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 水島駅 地上2階建て 築30年
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩16分
- 岡山県倉敷市中畝2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェリーク中畝 B
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩16分
- 岡山県倉敷市中畝002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上2階建て 築13年
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩35分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩36分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩38分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩74分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩83分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパークII
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩96分
- 岡山県倉敷市福田町古新田000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Happiness
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩38分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩35分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩36分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩38分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩74分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩83分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス水島3号棟 (310号室)
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩94分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩94分
- 岡山県倉敷市水島北亀島町
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラッフィナート
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩35分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩39分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス33分/バス停：入船町入口 停歩26分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩83分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモワール
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩130分 児島駅/本四備讃線 徒歩54分 上の町駅/本四備讃線 徒歩77分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩121分
- 岡山県倉敷市児島塩生
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 水島駅 地上2階建て 築30年
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩21分
- 岡山県倉敷市中畝8
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上2階建て 築30年
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩13分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩4分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩5分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩108分
- 岡山県倉敷市北畝1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 水島駅 平屋建て 築53年
一戸建て- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩19分
- 岡山県倉敷市亀島1
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータスB
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩37分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータス A棟
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩86分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータスC棟
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 水島駅 地上2階建て 築26年
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩24分
- 岡山県倉敷市東塚2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート東塚A
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：樋の輪南 停歩14分 児島駅/本四備讃線 バス30分/バス停：樋の輪南 停歩14分
- 岡山県倉敷市東塚2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティくらしき
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩39分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：桶の輪南 停歩2分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩40分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩41分 木見駅/本四備讃線 徒歩74分
- 岡山県倉敷市広江002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 水島駅 地上2階建て 築34年
アパート- 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩39分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩40分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩41分 木見駅/本四備讃線 徒歩74分
- 岡山県倉敷市広江2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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