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伯備線 清音駅 地上3階建て（地下1階付き） 築36年
アパート- 総社駅/伯備線 徒歩39分 清音駅/伯備線 徒歩10分 川辺宿駅/井原鉄道 徒歩42分 東総社駅/吉備線 徒歩52分
- 岡山県総社市清音上中島
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清音セントラルハイツ
アパート- 総社駅/伯備線 徒歩53分 清音駅/井原鉄道 徒歩5分 川辺宿駅/井原鉄道 徒歩25分 岡山駅/伯備線 徒歩52分
- 岡山県総社市清音軽部000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンラフォーレ
アパート- 総社駅/伯備線 徒歩25分 豪渓駅/伯備線 徒歩28分 東総社駅/吉備線 徒歩37分
- 岡山県総社市井尻野
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・コリーヌ B
アパート- 総社駅/伯備線 徒歩51分 東総社駅/吉備線 徒歩35分 清音駅/伯備線 徒歩53分
- 岡山県総社市地頭片山000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション吉野
アパート- 総社駅/伯備線 徒歩39分 清音駅/伯備線 徒歩10分 川辺宿駅/井原鉄道 徒歩41分 東総社駅/吉備線 徒歩52分
- 岡山県総社市清音上中島000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MASK B
アパート- 総社駅/伯備線 徒歩11分
- 岡山県総社市駅南1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール総社B
アパート- 総社駅/伯備線 徒歩23分
- 岡山県総社市井尻野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・クル－セ
アパート- 総社駅/伯備線 徒歩6分 東総社駅/吉備線 徒歩14分 清音駅/伯備線 徒歩44分
- 岡山県総社市中央1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 総社駅 地上2階建て 築33年
アパート- 総社駅/吉備線 徒歩17分 東総社駅/吉備線 徒歩19分 清音駅/伯備線 徒歩42分
- 岡山県総社市中央6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真壁第3レジデンス
アパート- 総社駅/吉備線 徒歩17分 東総社駅/吉備線 徒歩19分 清音駅/伯備線 徒歩42分
- 岡山県総社市中央6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアACE21A
アパート- 総社駅/伯備線 徒歩31分 東総社駅/吉備線 徒歩17分 服部駅/吉備線 徒歩35分
- 岡山県総社市井手
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンB
アパート- 総社駅/伯備線 徒歩46分 清音駅/伯備線 徒歩1分以内 川辺宿駅/井原鉄道 徒歩37分
- 岡山県総社市清音上中島
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフアベニュ
アパート- 総社駅/伯備線 徒歩5分 東総社駅/吉備線 徒歩14分
- 岡山県総社市駅前1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・コリーヌ A
アパート- 総社駅/伯備線 徒歩51分 東総社駅/吉備線 徒歩39分 清音駅/伯備線 徒歩54分
- 岡山県総社市地頭片山000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ宮東
アパート- 総社駅/伯備線 徒歩10分 東総社駅/吉備線 徒歩23分 豪渓駅/伯備線 徒歩44分
- 岡山県総社市井尻野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイファミリー総社 A棟
アパート- 総社駅/伯備線 徒歩14分 東総社駅/吉備線 徒歩4分 服部駅/吉備線 徒歩43分 清音駅/伯備線 徒歩58分
- 岡山県総社市小寺
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 東総社駅 地上2階建て 築33年
アパート- 総社駅/伯備線 徒歩14分 東総社駅/吉備線 徒歩4分 服部駅/吉備線 徒歩42分 清音駅/伯備線 徒歩58分
- 岡山県総社市小寺
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポドリーム
アパート- 総社駅/伯備線 徒歩57分 服部駅/吉備線 徒歩12分 東総社駅/吉備線 徒歩37分
- 岡山県総社市南溝手
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラガール
アパート- 総社駅/伯備線 徒歩2分 東総社駅/吉備線 徒歩15分 清音駅/伯備線 徒歩47分
- 岡山県総社市駅前1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 総社駅 地上2階建て 築19年
アパート- 総社駅/吉備線 徒歩2分 東総社駅/吉備線 徒歩15分 清音駅/伯備線 徒歩47分
- 岡山県総社市駅前001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伯備線 総社駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 総社駅/伯備線 徒歩2分 東総社駅/吉備線 徒歩19分 清音駅/伯備線 徒歩49分
- 岡山県総社市総社
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン
アパート- 総社駅/伯備線 徒歩11分
- 岡山県総社市真壁
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 東総社駅 地上2階建て 築32年
アパート- 総社駅/伯備線 徒歩17分 東総社駅/吉備線 徒歩10分 服部駅/吉備線 徒歩47分 清音駅/伯備線 徒歩51分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス43分/バス停：東総社 停歩10分
- 岡山県総社市中央3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
楠小路 C棟
アパート- 総社駅/吉備線 徒歩17分 東総社駅/吉備線 徒歩10分 服部駅/吉備線 徒歩47分 清音駅/伯備線 徒歩51分
- 岡山県総社市中央3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインドフィールズ長江A
アパート- 総社駅/伯備線 徒歩24分 東総社駅/吉備線 徒歩8分 服部駅/吉備線 徒歩33分
- 岡山県総社市福井
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュエル総社 A
アパート- 総社駅/吉備線 徒歩20分 東総社駅/吉備線 徒歩13分 清音駅/伯備線 徒歩48分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本）
- 岡山県総社市中央6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターボードマンション
マンション- 総社駅/伯備線 徒歩2分
- 岡山県総社市溝口
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルIDE
アパート- 総社駅/伯備線 徒歩34分 東総社駅/吉備線 徒歩19分 服部駅/吉備線 徒歩30分
- 岡山県総社市井手
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコートA
アパート- 総社駅/伯備線 徒歩18分 東総社駅/吉備線 徒歩13分
- 岡山県総社市中央3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伯備線 清音駅 地上2階建て 築28年
アパート- 総社駅/吉備線 徒歩38分 清音駅/伯備線 徒歩9分 川辺宿駅/井原鉄道 徒歩41分
- 岡山県総社市清音上中島
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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