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広島高速交通アストラムライン 古市駅 地上2階建て 築39年
アパート- 古市駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩2分 大町駅/可部線 徒歩11分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分
- 広島県広島市安佐南区古市2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 日赤病院前駅 地上8階建て 築37年
マンション- 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩2分 広電本社前駅/広島電鉄宇品線 徒歩4分 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分
- 広島県広島市中区千田町2
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 地上3階建て 築2年
アパート- 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩3分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 下祇園駅/可部線 徒歩14分
- 広島県広島市安佐南区西原3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ皆実
マンション- 広大附属学校前駅/広島電鉄宇品線 徒歩3分 県病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分 皆実町六丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩6分
- 広島県広島市南区皆実町6
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 地上3階建て 築22年
マンション- 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩3分 下祇園駅/可部線 徒歩10分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩11分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分
- 広島県広島市安佐南区西原4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 東高須駅 地上3階建て 築2年
アパート- 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩4分 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩7分 広電西広島・己斐駅/広島電鉄本線 徒歩12分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 広島県広島市西区庚午北1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MTコーポ
マンション- 宇品四丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩3分 宇品三丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩4分 宇品五丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩6分 宇品二丁目駅/広島電鉄宇品線 徒歩7分
- 広島県広島市南区宇品神田4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 古市橋駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 古市橋駅/可部線 徒歩4分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分 中筋駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分
- 広島県広島市安佐南区祇園7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート古江新町
マンション- 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩7分 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分
- 広島県広島市西区古江新町000
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 古江駅 地上5階建て 築34年
マンション- 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分
- 広島県広島市西区古江新町000
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 高須駅 地上3階建て 築37年
マンション- 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分
- 広島県広島市西区庚午北4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 楽々園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 山陽女学園前駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分
- 広島県広島市佐伯区隅の浜003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーンズコート海老園
マンション- 佐伯区役所前駅/広島電鉄宮島線 徒歩6分 楽々園駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 広島県広島市佐伯区海老園001
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 地上4階建て 築42年
マンション- 南区役所前駅/広島電鉄皆実線 徒歩8分 広電本社前駅/広島電鉄宇品線 徒歩12分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 広島県広島市中区平野町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 井口駅 地上3階建て 築46年
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 井口駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 商工センター入口駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分
- 広島県広島市西区井口001
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 中島駅 地上2階建て 築30年
アパート- 中島駅/可部線 徒歩9分
- 広島県広島市安佐北区可部南1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 草津駅 地上5階建て 築42年
マンション- 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩9分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分
- 広島県広島市西区草津東1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 牛田駅 地上2階建て 築39年
アパート- 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分
- 広島県広島市東区牛田本町4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 草津駅 地上4階建て 築39年
マンション- 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分 新井口駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 広島県広島市西区庚午南2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド庚午
マンション- 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩11分 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩15分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩17分
- 広島県広島市西区庚午中1
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 草津駅 地上3階建て 築37年
マンション- 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩12分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩19分
- 広島県広島市西区庚午南2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 下祇園駅 地上2階建て 築6年
アパート4.44
（評価9件）
コメント3件- 下祇園駅/可部線 徒歩13分 古市橋駅/可部線 徒歩18分 安芸長束駅/可部線 徒歩24分
- 広島県広島市安佐南区祇園4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 西観音町駅 地上3階建て 築7年
マンション- 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩13分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩17分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 広島県広島市西区南観音3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 上安駅 地上2階建て 築17年
アパート- 上安駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩14分 安東駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分 高取駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分
- 広島県広島市安佐南区上安3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
月光南観音弐番館
マンション- 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩16分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩17分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩17分 福島町駅/広島電鉄本線 徒歩17分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 広島県広島市西区南観音003
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 五日市駅 地上5階建て 築52年
マンション- バス停：皆賀 停歩2分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 広電五日市駅/広島電鉄宮島線 徒歩20分
- 広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園000
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 牛田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩22分
- 広島県広島市東区牛田旭2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島県広島市佐伯区利松001
アパート- バス停：高井入口 停歩2分 バス停：利松一丁目 停歩2分 バス停：利松 停歩4分
- 広島県広島市佐伯区利松001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 鷹野橋駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩2分 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩4分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩4分 本通駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分
- 広島県広島市中区国泰寺町002
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入本町駅 地上8階建て 築50年
マンション- 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩2分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩6分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩7分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩18分
- 広島県広島市中区舟入本町
- 築50年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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