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山陽本線（JR西日本） 横川駅 地上6階建て 築52年
マンション- 横川一丁目駅/広島電鉄横川線 徒歩4分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 別院前駅/広島電鉄横川線 徒歩6分 横川駅/広島電鉄横川線 徒歩7分
- 広島県広島市西区横川町1
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄横川線 横川一丁目駅 地上5階建て 築45年
マンション- 別院前駅/広島電鉄横川線 徒歩8分 横川一丁目駅/広島電鉄横川線 徒歩8分 寺町駅/広島電鉄横川線 徒歩10分
- 広島県広島市西区中広町3
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄横川線 横川駅 地上3階建て 築48年
マンション- 横川駅/広島電鉄横川線 徒歩5分 横川駅/可部線 徒歩5分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分
- 広島県広島市西区三篠町2
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 三滝駅 地上4階建て 築46年
マンション- 三滝駅/可部線 徒歩16分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分
- 広島県広島市西区大宮1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 小網町駅 地上5階建て 築37年
マンション- 天満町駅/広島電鉄本線 徒歩1分以内 小網町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 観音町駅/広島電鉄本線 徒歩4分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩10分
- 広島県広島市西区天満町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入本町駅 地上7階建て 築58年
マンション- 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩5分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩8分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩10分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩16分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩16分
- 広島県広島市西区観音本町001
- 築58年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
観音栄能マンション
マンション- 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩6分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩10分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩10分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩16分 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩16分
- 広島県広島市西区観音本町001
- 築58年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 白島駅 地上7階建て 築32年
マンション- 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分 横川駅/可部線 徒歩13分
- 広島県広島市西区三篠町3
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックス保田
マンション- 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩14分 安芸長束駅/可部線 徒歩15分
- 広島県広島市西区大芝3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉本ビル
マンション- 安芸長束駅/可部線 徒歩16分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩24分
- 広島県広島市西区大宮001
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 安芸長束駅 地上3階建て 築43年
マンション- 安芸長束駅/可部線 徒歩16分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩24分
- 広島県広島市西区大宮1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄横川線 横川駅 地上3階建て 築30年
マンション- 横川駅/広島電鉄横川線 徒歩9分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 広島県広島市西区中広町3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 天満町駅 地上9階建て 築51年
マンション- 天満町駅/広島電鉄本線 徒歩1分以内 観音町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 小網町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 横川駅/山陽本線（JR西日本） バス7分/バス停：天満町 停歩3分
- 広島県広島市西区観音町
- 築51年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄横川線 横川駅 地上7階建て 築30年
マンション- 新白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩5分 横川駅/広島電鉄横川線 徒歩5分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分
- 広島県広島市西区横川町2
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 横川駅 地上5階建て 築41年
マンション- 横川駅/広島電鉄横川線 徒歩6分 横川駅/可部線 徒歩6分
- 広島県広島市西区三篠町1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄横川線 横川駅 地上4階建て 築46年
マンション- 横川一丁目駅/広島電鉄横川線 徒歩4分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 横川駅/広島電鉄横川線 徒歩7分
- 広島県広島市西区横川新町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 横川駅 地上11階建て 築30年
マンション- 三滝駅/可部線 徒歩9分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 横川一丁目駅/広島電鉄横川線 徒歩15分
- 広島県広島市西区竜王町
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VOGA南観音
マンション- 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩11分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩12分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩15分
- 広島県広島市西区南観音1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入川口町駅 地上4階建て 築32年
マンション- 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩11分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩12分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩15分
- 広島県広島市西区南観音1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄横川線 横川一丁目駅 地上5階建て 築40年
マンション- 横川一丁目駅/広島電鉄横川線 徒歩4分 横川駅/広島電鉄横川線 徒歩5分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 別院前駅/広島電鉄横川線 徒歩7分 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分
- 広島県広島市西区横川町2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 高須駅 地上3階建て 築52年
マンション- 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩4分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 広島県広島市西区庚午北3
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 横川駅 地上4階建て 築46年
マンション- 横川一丁目駅/広島電鉄横川線 徒歩6分 横川駅/広島電鉄横川線 徒歩7分 横川駅/可部線 徒歩7分
- 広島県広島市西区楠木町1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 横川駅 地上5階建て 築47年
マンション- 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 横川駅/広島電鉄横川線 徒歩10分
- 広島県広島市西区三篠町3
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 草津駅 地上5階建て 築42年
マンション- 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩8分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分
- 広島県広島市西区草津東1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 草津駅 地上3階建て 築37年
マンション- 草津駅/広島電鉄宮島線 徒歩12分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩13分 草津南駅/広島電鉄宮島線 徒歩19分
- 広島県広島市西区庚午南2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西広島駅 地上2階建て 築47年
アパート- 広電西広島・己斐駅/広島電鉄本線 徒歩20分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県広島市西区己斐上2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄横川線 寺町駅 地上4階建て 築45年
マンション- 寺町駅/広島電鉄横川線 徒歩5分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩8分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分
- 広島県広島市西区中広町2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 牛田駅 地上4階建て 築28年
マンション- 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 安芸長束駅/可部線 徒歩11分
- 広島県広島市西区大宮1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 井口駅 地上5階建て 築34年
マンション- バス停：公園北 停歩1分以内 井口駅/広島電鉄宮島線 徒歩28分
- 広島県広島市西区井口台003
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 西観音町駅 地上4階建て 築31年
マンション- 西観音町駅/広島電鉄本線 徒歩10分 横川駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：観音小 停歩2分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分
- 広島県広島市西区南観音町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。
A回答築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。 家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。 虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが 見るのは1,2回でどこでもある頻度です。
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Q質問・相談
築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？ 私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗 そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。 家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。
A回答住宅設計に携わる者です 基本的にはおすすめしません 建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？ 築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうです そうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります 躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...
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Q質問・相談
30代子持ちです。マイホーム購入しましたが、隣人ガチャ失敗しました。(中古分譲マンション) 下の階が子供世帯にクレームを入れる常習でした。 住んでみて話し合いもできず続いたり、私のメンタルが悪化してさらにひどくなるようなら売却を考えてます。 マイホームは団信が魅力なのと、分譲なら将来2人目ができても、好きなようにリノベできること魅力に思いましたが、最大のデメリット隣人ガチャに当たってしまいました 一生賃貸の方は自由度がなく不便で一生お金かかりますが 気軽に引っ越せてストレスフリーな感じがします。でも、妻の私が不安神経症がありパートでしか働けないのでお金が心配です。 今のアパートは小さい子供に寛容であったり、 元々の住んでいる人同士がお人柄が良好です。 管理会社曰く、購入した物件は総会でもハッキリ主張する住民層らしいです。 将来義実家の土地と家を譲り受ける予定もあります。 ※分譲の戸建ては考えていません 賃貸は掛け捨てで何の保証もなく一生お金かかるので割高ですが、精神面の安全をお金で買うと思っていいでしょうか？ 本当は購入したマンションで住みたいです。 警察に相談してありますが、通報したら逆恨みで住めなくなりますよね？それでも下がいるという状態では安心して住めません。 隣人ガチャ大失敗で本当悔しいです。 もう少し子供が大きくなったらの方がよかったとか後悔と したの人が気になって精神的に病んでます 警察は、せっっかく買った分譲だから 気にしない訓練して強くなりましょう。 向こうも夫婦で住んでるから、刑事事件に発展するような事はないよ。とアドバイスくれました。 強くなる訓練として堂々と住んでいいですか？ 管理会社も分譲だけど、この件は下の常習犯や音の問題を隠した前任の責任をとって守ってくれるそうです 質問が2点3点しましたが、 どういう選択をして行くかのアドバイスを頂けたら嬉しいです 警察の言う、強くなる訓練の時でしょうか？
A回答人の神経質度には差があるので、上の階の子供の走り回る音なんか気にならないという人も中にはいます。 しかし殆どの人にとっては迷惑なものです。 もしお宅さまが下の階の住人で、夜になっても上の階の子供が走り回る響きが毎日続いたらいかがですか？我慢出来ますか？ 私なら我慢出来る、と思われたらマンションに住める資格充分です。 マンションは、「お互い様」とある程度のことは割り切れる人でないと住めません。 そ
2024年11月21日の広島県広島市西区の新着物件
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I・Reward観音町
マンション- 観音町駅/広島電鉄本線 徒歩1分以内 天満町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 西広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 広島県広島市西区観音町
- 築9年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラガール三滝
アパート- 三滝駅/可部線 徒歩1分以内
- 広島県広島市西区三滝本町2
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイスティリア庚午
マンション- 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩2分
- 広島県広島市西区庚午北2
- 築10年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 井口 (484)
- 井口鈴が台 (78)
- 井口台 (236)
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井口町(0)
- 井口明神 (21)
- 打越町 (87)
-
扇(0)
- 大芝 (407)
-
大芝公園(0)
- 大宮 (255)
- 小河内町 (366)
- 上天満町 (174)
- 観音新町 (61)
- 観音本町 (344)
- 観音町 (144)
- 草津梅が台 (17)
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草津港(0)
- 草津新町 (84)
- 草津浜町 (92)
- 草津東 (185)
- 草津本町 (22)
- 草津南 (132)
- 楠木町 (445)
- 己斐上 (302)
- 己斐大迫 (25)
- 己斐中 (168)
- 己斐西町 (91)
- 己斐東 (16)
- 己斐本町 (355)
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己斐町(0)
- 庚午北 (464)
- 庚午中 (430)
- 庚午南 (120)
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商工センター(0)
- 新庄町 (85)
- 鈴が峰町 (43)
- 高須 (328)
- 高須台 (22)
- 田方 (75)
- 天満町 (279)
- 中広町 (811)
- 西観音町 (268)
- 東観音町 (157)
- 福島町 (159)
- 古江上 (31)
- 古江新町 (81)
- 古江西町 (113)
- 古江東町 (106)
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古田台(0)
- 三篠北町 (186)
- 三篠町 (572)
- 三滝本町 (93)
- 三滝町 (128)
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三滝山(0)
- 南観音 (660)
- 南観音町 (256)
- 都町 (21)
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山田新町(0)
- 山田町 (22)
- 山手町 (33)
- 横川新町 (153)
- 横川町 (362)
- 竜王町 (40)
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