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- おのみちバス(株)(旧:尾道市 バス停:西富浜 停歩2分 尾道駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩68分
- 広島県尾道市向島町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 尾道駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩85分 東尾道駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩100分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩105分
- 広島県尾道市向島町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 東尾道駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩9分 松永駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩45分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩70分
- 広島県尾道市高須町
- 築30年/地上2階建て
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フレグランス岡田
アパート- 尾道駅/山陽本線(JR西日本) バス31分/バス停:西富浜 停歩4分 新尾道駅/山陽新幹線 バス41分/バス停:向島農協前 停歩13分
- 広島県尾道市向島町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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- 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩5分 尾道駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩45分 東尾道駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩65分
- 広島県尾道市栗原町
- 築17年/地上2階建て
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山陽新幹線 新尾道駅 地上3階建て 築28年
マンション- 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩37分 東尾道駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩60分 松永駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩75分 尾道駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩77分
- 広島県尾道市美ノ郷町三成
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューセジュールK
マンション- 新尾道駅/山陽新幹線 バス8分/バス停:三成 停歩11分 尾道駅/山陽本線(JR西日本) バス20分/バス停:三成下組 停歩2分 松永駅/山陽本線(JR西日本) バス26分/バス停:三成下組 停歩2分
- 広島県尾道市美ノ郷町三成
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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グリーンヒルマンション
マンション- 尾道駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩283分 糸崎駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩406分 須波駅/呉線 徒歩494分
- 広島県尾道市因島中庄町
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラフィールド
アパート4.67
(評価3件)
コメント3件- 東尾道駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩28分 松永駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩38分 新尾道駅/山陽新幹線 徒歩75分
- 広島県尾道市西藤町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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- 尾道市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.9万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 尾道市の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 尾道市の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.5万円 4.6万円 5.7万円 5.9万円 6.8万円
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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