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呉線 矢野駅 地上2階建て 築25年
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩99分 矢野駅/呉線 バス24分/バス停：熊野中筋 停歩6分 坂駅/呉線 徒歩99分
- 広島県安芸郡熊野町出来庭1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 安芸中野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 広島駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市安芸区中野2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース・AKI壱番館
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分
- 広島県広島市安芸区中野002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 矢野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩99分 矢野駅/呉線 徒歩80分 坂駅/呉線 徒歩99分
- 広島県安芸郡熊野町出来庭9
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 矢野駅 地上2階建て 築22年
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩99分 矢野駅/呉線 バス27分/バス停：萩原下 停歩4分 坂駅/呉線 徒歩99分 矢野/呉線 車17分
- 広島県安芸郡熊野町萩原2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン花
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩108分 矢野駅/呉線 徒歩80分 坂駅/呉線 徒歩113分
- 広島県安芸郡熊野町出来庭009
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバインブレスB
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩118分 矢野駅/呉線 徒歩90分 坂駅/呉線 徒歩123分
- 広島県安芸郡熊野町出来庭001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ B
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩130分 矢野駅/呉線 徒歩102分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩160分
- 広島県安芸郡熊野町萩原002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウナボニータ
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩122分 矢野駅/呉線 徒歩94分 坂駅/呉線 徒歩128分
- 広島県安芸郡熊野町呉地2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール前田
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 みどり口駅/スカイレールサービス 徒歩30分 瀬野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分
- 広島県広島市安芸区中野東007
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 向洋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 広島県安芸郡府中町柳ケ丘
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 安芸中野駅 地上2階建て 築27年
アパート- 海田市駅/呉線 徒歩53分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分
- 広島県広島市安芸区畑賀3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若草コ-ポ
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 向洋駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市安芸区中野4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ住田C棟
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 向洋駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市安芸区中野6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 海田市駅 地上2階建て 築61年
一戸建て- 海田市駅/呉線 徒歩20分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 広島県広島市安芸区船越002
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス若葉
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分
- 広島県広島市安芸区畑賀3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA GRANO(カーサグラーノ)
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：海田 停歩14分 矢野駅/呉線 徒歩30分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 広島駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県安芸郡海田町稲荷町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 海田市駅 地上2階建て 築4年
アパート- 海田市駅/呉線 徒歩4分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 矢野駅/呉線 徒歩37分
- 広島県安芸郡海田町稲荷町000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスHHK
アパート- 海田市駅/呉線 徒歩12分 矢野駅/呉線 徒歩31分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分
- 広島県安芸郡海田町東昭和町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 矢野駅 地上3階建て 築25年
マンション- 海田市駅/呉線 徒歩19分 矢野駅/呉線 徒歩18分
- 広島県安芸郡海田町月見町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティエ2番館
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 向洋駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市安芸区中野東2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 海田市駅 地上2階建て 築27年
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 天神川駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市安芸区船越3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 坂駅 地上2階建て 築19年
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 坂駅/呉線 徒歩12分 矢野駅/呉線 徒歩34分 水尻駅/呉線 徒歩44分
- 広島県安芸郡坂町坂東3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Mare
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：日下橋 停歩13分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 矢野駅/呉線 徒歩35分
- 広島県安芸郡海田町成本000
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 海田市駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 海田市駅/呉線 徒歩4分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 矢野駅/呉線 徒歩34分
- 広島県広島市安芸区船越南3
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 海田市駅 地上2階建て 築5年
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 矢野駅/呉線 徒歩39分
- 広島県安芸郡海田町成本
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアイランドパレス
アパート- 海田市駅/呉線 徒歩57分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 広島県広島市安芸区中野3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バリュージュ船越
アパート- 海田市駅/呉線 徒歩15分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 広島県広島市安芸区船越2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアゼリア
アパート- 海田市駅/呉線 徒歩18分 矢野駅/呉線 徒歩17分
- 広島県安芸郡海田町月見町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日宝ポニクレール府中
マンション- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 バス停：東堀越 停歩2分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 広島県安芸郡府中町青崎東000
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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