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山陽本線（JR西日本） 天神川駅 地上6階建て 築37年
マンション- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 広島県安芸郡府中町青崎東
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RESTA KAITA(リスタ海田)
マンション- 海田市駅/呉線 徒歩23分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 矢野駅/呉線 徒歩37分
- 広島県安芸郡海田町浜角
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 海田市駅 地上4階建て 築45年
マンション- 海田市駅/呉線 徒歩23分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 矢野駅/呉線 徒歩37分
- 広島県安芸郡海田町浜角
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール海田
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 広島県安芸郡海田町石原000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COLLINA天応南
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 天応駅/呉線 徒歩5分 呉ポートピア駅/呉線 徒歩11分 小屋浦駅/呉線 徒歩26分 かるが浜駅/呉線 徒歩36分
- 広島県呉市天応南町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 安芸中野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 広島県広島市安芸区畑賀3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 安芸中野駅 地上2階建て 築26年
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 広島県広島市安芸区畑賀3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 矢野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩99分 矢野駅/呉線 徒歩81分 坂駅/呉線 徒歩99分
- 広島県呉市押込4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
船越2丁目・森下貸家
タウンハウス- 海田市駅/呉線 徒歩20分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 矢野駅/呉線 徒歩55分
- 広島県広島市安芸区船越2
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREST COURT SJS
アパート- 海田市駅/呉線 徒歩26分 バス停：府中永田 停歩3分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分
- 広島県安芸郡府中町八幡004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 天神川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 海田市駅/呉線 徒歩26分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：府中永田転回場 停歩1分以内 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分
- 広島県安芸郡府中町八幡4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 海田市駅 地上2階建て 築17年
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：本郷 停歩7分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
- 広島県広島市安芸区畑賀町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシエテ海田・畝
アパート- 海田市駅/呉線 徒歩33分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 広島県安芸郡海田町畝2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 安芸中野駅 地上2階建て 築6年
アパート- 海田市駅/呉線 徒歩33分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 広島県安芸郡海田町畝2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 矢野駅 地上2階建て 築32年
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 矢野駅/呉線 徒歩15分 坂駅/呉線 徒歩39分
- 広島県広島市安芸区矢野南3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 海田市駅 地上3階建て 築20年
マンション- 海田市駅/呉線 徒歩19分 矢野駅/呉線 徒歩31分
- 広島県安芸郡海田町幸町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 安芸中野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 海田市駅/呉線 徒歩33分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 矢野駅/呉線 徒歩49分
- 広島県安芸郡海田町国信1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 海田市駅 地上2階建て 築6年
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 矢野駅/呉線 徒歩43分
- 広島県安芸郡海田町石原
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス幸
アパート- 海田市駅/呉線 徒歩18分 矢野駅/呉線 徒歩31分
- 広島県安芸郡海田町幸町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 矢野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩99分 矢野駅/呉線 バス25分/バス停：熊野町役場前 停歩17分 坂駅/呉線 徒歩99分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩159分 矢野/呉線 車17分
- 広島県安芸郡熊野町城之堀2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスポワール柳ケ丘
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：東堀越 停歩13分 天神川駅/呉線 徒歩32分
- 広島県安芸郡府中町柳ケ丘
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 安芸中野駅 地上2階建て 築30年
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分
- 広島県広島市安芸区畑賀2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルアール
アパート- 海田市駅/呉線 徒歩33分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 矢野駅/呉線 徒歩49分
- 広島県安芸郡海田町国信1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 矢野駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩122分 矢野駅/呉線 徒歩94分 坂駅/呉線 徒歩127分
- 広島県安芸郡熊野町呉地1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 矢野駅 地上2階建て 築31年
アパート- 海田市駅/呉線 徒歩43分 矢野駅/呉線 徒歩15分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 広島県広島市安芸区矢野西7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 安芸中野駅 地上2階建て 築18年
アパート- 海田市駅/呉線 徒歩45分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分
- 広島県広島市安芸区畑賀町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオーブ
アパート- 海田市駅/呉線 徒歩47分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分
- 広島県広島市安芸区畑賀町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
呉線 海田市駅 地上3階建て 築19年
マンション- 海田市駅/呉線 徒歩22分 矢野駅/呉線 徒歩32分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 広島駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県安芸郡海田町西浜
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフルホ－ムA
アパート- 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分
- 広島県広島市安芸区畑賀001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼフィランテスC
アパート- 海田市駅/呉線 徒歩51分 安芸中野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 中野東駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分
- 広島県広島市安芸区畑賀2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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