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サンシャレオ城北
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 新白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩3分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県広島市中区西白島町
- 築24年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ファミーユ對重
マンション- 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩14分 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩15分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 広島県広島市東区牛田本町1
- 築37年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東陽ビル
マンション- 新白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩5分 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩4分 城北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 広島県広島市中区東白島町
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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楠木サンバレー
マンション- 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩11分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 広島県広島市西区楠木町4
- 築39年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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広島高速交通アストラムライン 白島駅 4階建 築39年
マンション- 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩11分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 広島県広島市西区楠木町4
- 築39年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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朝日ビル
マンション- 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩15分
- 広島県広島市東区牛田中2
- 築43年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Calm楠木参番館
マンション- 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 広島県広島市西区楠木町4
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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Calm楠木六番館
マンション- 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 三滝駅/可部線 徒歩22分
- 広島県広島市西区楠木町4
- 築46年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クレール光が丘
マンション- 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 広島駅/広島電鉄本線 徒歩15分
- 広島県広島市東区光が丘
- 築28年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽本線（JR西日本） 新白島駅 5階建 築52年
マンション- 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩7分 城北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 広島県広島市西区楠木町2
- 築52年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽本線（JR西日本） 新白島駅 6階建 築36年
マンション- 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩4分 城北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分
- 広島県広島市中区白島北町
- 築36年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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広島高速交通アストラムライン 牛田駅 3階建 築43年
マンション- 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩14分 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩15分
- 広島県広島市東区牛田中2
- 築43年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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広島高速交通アストラムライン 新白島駅 地上13階建て 築24年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 新白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩3分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県広島市中区西白島町
- 築24年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽本線（JR西日本） 新白島駅 地上4階建て 築41年
マンション- 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 城北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩5分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩7分 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩10分 横川駅/可部線 徒歩18分
- 広島県広島市中区西白島町
- 築41年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沖田ビル
マンション- 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 横川一丁目駅/広島電鉄横川線 徒歩3分
- 広島県広島市西区横川町2
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄白島線 白島駅 地上5階建て 築38年
マンション- 新白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩2分
- 広島県広島市中区東白島町
- 築38年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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コーポ市村
マンション- 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 広島県広島市西区楠木町4
- 築41年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パームビラ
マンション- 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 横川一丁目駅/広島電鉄横川線 徒歩7分
- 広島県広島市西区三篠町1
- 築50年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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アーバン西白島
マンション- 新白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩3分 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩8分
- 広島県広島市中区西白島町
- 築27年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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花房マンション
マンション- 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩20分 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分
- 広島県広島市東区牛田早稲田2
- 築52年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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グランディール三篠
マンション- 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 横川駅/広島電鉄横川線 徒歩14分
- 広島県広島市西区三篠町3
- 築33年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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岡本ビル
マンション- 新白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩2分 城北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩4分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩5分 広島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県広島市中区西白島町
- 築45年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽本線（JR西日本） 横川駅 地上4階建て 築41年
マンション- 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 城北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩8分
- 広島県広島市西区楠木町2
- 築41年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ハイネ大宮
マンション- 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 横川一丁目駅/広島電鉄横川線 バス10分/バス停：大宮 停歩3分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県広島市西区大宮1
- 築39年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄横川線 横川一丁目駅 地上5階建て 築40年
マンション- 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 横川一丁目駅/広島電鉄横川線 徒歩4分 横川駅/広島電鉄横川線 徒歩5分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 別院前駅/広島電鉄横川線 徒歩7分
- 広島県広島市西区横川町2
- 築40年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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広島電鉄横川線 別院前駅 15階建 築37年
マンション- 新白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分 別院前駅/広島電鉄横川線 徒歩2分 横川一丁目駅/広島電鉄横川線 徒歩5分 寺町駅/広島電鉄横川線 徒歩7分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 広島県広島市中区広瀬北町
- 築37年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタイルビル
マンション- 新白島駅/可部線 徒歩14分 白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分
- 広島県広島市東区牛田本町3
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1井上ビル
マンション- 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩2分 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩4分 縮景園前駅/広島電鉄白島線 徒歩7分 広島駅/山陽新幹線 徒歩17分
- 広島県広島市中区東白島町
- 築44年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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広島電鉄白島線 白島駅 地上4階建て 築44年
マンション- 新白島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 白島駅/広島電鉄白島線 徒歩1分以内 家庭裁判所前駅/広島電鉄白島線 徒歩3分
- 広島県広島市中区東白島町
- 築44年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽本線（JR西日本） 横川駅 地上7階建て 築36年
マンション- 新白島駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 横川駅/広島電鉄横川線 徒歩7分
- 広島県広島市西区三篠町1
- 築36年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸、同棲(結婚予定)で築34年物件ってどうですかね なるべく長く住みたいです 私の許容範囲は築25年までですが彼氏が34年のとこがいいと言ってます。理由はそこ以外に理想の物件が見つからないためです。 築年数以外は間取りなどもまあまあ良いですが リノベされてても内部は古いから騒音や水回りトラブル、虫なども不安だし、耐震性もできれば2000年のがいいためです。 34年のところに住むなら、急いでないしもう少し物件を探そうかと思っているんですが妥協した方がいいんでしょうか
A回答木造？鉄骨？それとも鉄筋コンクリート？ 鉄筋コンクリートならバブル期の建物だから意外としっかり作られてるかも。 内装がきれいにリフォームされているならアリだと思いますが。 耐震基準は今も同じだからそんなに心配しなくてもいいかな。 木造はどうかな。建物によりますね。 音はコンクリートが一番マシで、新しくても聞こえる建物は聞こえます。
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Q質問・相談
子供小学校入学にあたり、都内の賃貸マンションで2カ所でどちらに住むか迷ってます。 どちらの方がおすすめでしょうか。 ①9階 築年数33年 南東向き 60m㎡ 小学校2年間建て替えのためバス(通学専用のバス)バス停は徒歩3分 新校舎になったら徒歩5分以内(マンション裏が学校) フローリングと手洗い場、風呂のタイルは2年前にリノベ済み △キッチンが古い感じ △和室あり ②3階 築年数24年 西向き 55㎡ 小学校は徒歩5分 △日当たり悪そう △口コミ読むと管理会社の口コミが悪く、機密性が高いとのこと ②の方が①より7千安く、旦那は日当たり悪くても家賃安い②を推します。私は①の方が今のマンションからも近いので日当たり含め①がいいのですが、、 どちらがおすすめでしょうか？高層階に住んだこともなく9階ぐらいに住んだことある方いれば情報教えて欲しいです！ ただ私も旦那も高層階に住んだことがなく、9階が大丈夫なのか不安もあります。。地震や災害の時にリスクがあるのは承知してます。
A回答①の南東向きは好ましいですが、家の裏で学校の工事ということは騒音が気になりますね。出来上がった後も学校関係の音は聞こえてくるだろうし。9階ということでエレベーターを使うことになりますが、結構面倒ですよ。家を出て忘れ物に気づいたら、またエレベーター待って上らなきゃならない。消去法で②ですね。
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Q質問・相談
賃貸物件について質問です 家賃一律 2LDk場所環境ほぼ同じ条件だとして 子供無し40代夫婦（現在は分譲賃貸です） ① フルリノベ済み 築40年 分譲賃貸マン ② 8割リノベ 築27年 賃貸マンション ③ 新築 軽量鉄筋 見た目コーポのような？ だとしたら皆様ならどれを選択しますでしょうか？ 欲を言えば新築マンション一択なのですが予算的に倍くらい違い断念中です
A回答賃貸仲介営業をやっている者です。 結論からお伝えいたしますと、②か③がいいと思います。 それぞれのメリット、デメリットをお伝えいたします。 ①(BAD) メリット 内装がめっちゃきれい デメリット 旧耐震の可能性有り 建物内部が古いため、RC構造ですが防音性がない可能性有 近年、リノベが人気で需要が高いため礼金が高い傾向 ②(BEST) メリット 防音性もよく、内装も程よい デメリット
便利機能について
新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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