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神村町戸建て
タウンハウス- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩62分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 広島県福山市神村町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイグランディー松永
マンション3.22
（評価9件）
コメント0件- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 広島県福山市松永町4
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PREDEAR
マンション- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩69分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分
- 広島県福山市今津町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 松永駅 地上2階建て 築26年
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 広島県福山市神村町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上2階建て 築31年
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 備後本庄駅/福塩線 徒歩19分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 広島県福山市山手町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 松永駅 地上8階建て 築27年
マンション3.67
（評価15件）
コメント9件- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩67分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分
- 広島県福山市松永町3
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 松永駅 地上10階建て 築25年
マンション3.22
（評価9件）
コメント0件- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩71分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 広島県福山市松永町4
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 松永駅 地上2階建て 築18年
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩76分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 広島県福山市本郷町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート・リバーD
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 備後本庄駅/福塩線 徒歩17分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分
- 広島県福山市山手町002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポオリーブ
マンション- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩84分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分
- 広島県福山市松永町6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラーカイラム
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 備後本庄駅/福塩線 徒歩58分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩67分
- 広島県福山市瀬戸町大字地頭分000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 備後赤坂駅 地上2階建て 築24年
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 備後本庄駅/福塩線 徒歩58分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩67分
- 広島県福山市瀬戸町大字地頭分
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナードB
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 備後本庄駅/福塩線 徒歩42分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 広島県福山市瀬戸町大字長和000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 備後赤坂駅 地上2階建て 築19年
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 備後本庄駅/福塩線 徒歩45分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 広島県福山市瀬戸町大字長和
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 備後赤坂駅 地上2階建て 築21年
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 備後本庄駅/福塩線 徒歩55分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 広島県福山市瀬戸町大字地頭分
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セードル シャンMHS B
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 備後本庄駅/福塩線 徒歩57分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分
- 広島県福山市瀬戸町大字地頭分000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンマンション415(角部屋)
マンション3.28
（評価18件）
コメント18件- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県福山市松永町4
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブコート古野上
マンション- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：通安寺前 停歩5分 福山駅/福塩線 徒歩15分 備後本庄駅/福塩線 徒歩22分 松永駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：通安寺前 停歩5分 横尾駅/福塩線 徒歩63分
- 広島県福山市古野上町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 福山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 福山駅/福塩線 バス16分/バス停：山手江良 停歩4分 備後本庄駅/福塩線 徒歩20分
- 広島県福山市山手町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィオラコートA
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 備後本庄駅/福塩線 徒歩18分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分
- 広島県福山市山手町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 松永駅 地上2階建て 築24年
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分 松永駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：住宅前 停歩6分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分
- 広島県福山市本郷町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション福山
マンション- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：本庄 停歩4分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 備後本庄駅/福塩線 徒歩11分 横尾駅/福塩線 徒歩65分
- 広島県福山市南本庄1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 備後本庄駅/福塩線 徒歩45分
- 広島県福山市水呑町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mai Dea
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩78分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 備後本庄駅/福塩線 徒歩50分
- 広島県福山市水呑町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上2階建て 築22年
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 備後本庄駅/福塩線 徒歩20分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 広島県福山市山手町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーディア D棟
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：市役所前 停歩23分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 備後本庄駅/福塩線 徒歩47分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分
- 広島県福山市沖野上町5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASAあしだ
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩68分 バス停：水道局前 停歩5分 バス停：古野上町 停歩6分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 備後本庄駅/福塩線 徒歩23分 松永駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：本庄 停歩10分
- 広島県福山市草戸町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 松永駅 地上9階建て 築35年
マンション3.28
（評価18件）
コメント18件- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分
- 広島県福山市松永町4
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツたかはし
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 備後本庄駅/福塩線 徒歩20分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分
- 広島県福山市山手町003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上2階建て 築32年
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 備後本庄駅/福塩線 徒歩21分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 広島県福山市山手町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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