神辺駅（井原鉄道）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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  • セジュールセラ　A棟

    アパート
    • 神辺駅/福塩線 徒歩31分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：大迫 停歩3分 横尾駅/福塩線 徒歩30分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
    • 広島県福山市千田町大字千田
    • 築21年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ビーライン日吉台B

    アパート
    • 神辺駅/福塩線 徒歩61分 バス停：城山 停歩1分以内 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：城山 停歩2分 横尾駅/福塩線 徒歩56分
    • 広島県福山市日吉台002
    • 築30年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 表

    アパート
    • 神辺駅/福塩線 徒歩39分 横尾駅/福塩線 徒歩12分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分
    • 広島県福山市千田町2
    • 築28年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • グレースコーエイ

    マンション
    • 神辺駅/福塩線 徒歩25分 湯野駅/井原鉄道 徒歩5分 湯田村駅/福塩線 徒歩15分
    • 広島県福山市神辺町字湯野
    • 築28年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • メゾンドヴェールA

    アパート
    • 神辺駅/福塩線 徒歩33分 道上駅/福塩線 徒歩10分 湯田村駅/福塩線 徒歩19分
    • 広島県福山市神辺町字十九軒屋
    • 築17年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • エレガンス幕山台A

    アパート
    • 神辺駅/福塩線 徒歩110分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス35分/バス停：幕山団地行　幕山商店街 停歩4分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
    • 広島県福山市幕山台001
    • 築32年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 久栄ビル

    マンション

    3.33

    （評価3件）

    コメント3件
    • 神辺駅/福塩線 徒歩92分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分
    • 広島県福山市引野町北4
    • 築35年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ソファレ藤井

    アパート
    • 神辺駅/福塩線 徒歩18分 湯野駅/井原鉄道 徒歩11分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス33分/バス停：古城バス 停歩9分
    • 広島県福山市神辺町大字川北
    • 築31年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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