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南松永レジデンス
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 松永駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：南松永 停歩7分
- 広島県福山市南松永町2
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 舟入本町駅 地上9階建て 築31年
マンション- 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩2分 舟入幸町駅/広島電鉄江波線 徒歩3分 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩7分
- 広島県広島市中区舟入本町
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄江波線 江波駅 地上3階建て 築36年
マンション- 江波駅/広島電鉄江波線 徒歩2分 舟入南駅/広島電鉄江波線 徒歩5分 舟入川口町駅/広島電鉄江波線 徒歩12分
- 広島県広島市中区江波東1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 広電本社前駅 地上5階建て 築38年
マンション- 広電本社前駅/広島電鉄宇品線 徒歩2分 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩4分 御幸橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩5分
- 広島県広島市中区千田町2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRADO可部
マンション- 可部駅/可部線 徒歩4分 河戸帆待川駅/可部線 徒歩13分 中島駅/可部線 徒歩16分
- 広島県広島市安佐北区可部東2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宇品線 鷹野橋駅 地上5階建て 築36年
マンション- 鷹野橋駅/広島電鉄宇品線 徒歩8分 日赤病院前駅/広島電鉄宇品線 徒歩9分 市役所前駅/広島電鉄宇品線 徒歩10分
- 広島県広島市中区羽衣町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン阿須那
一戸建て- 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分
- 広島県福山市東川口町4
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースシャトー舟入
マンション- 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩3分 舟入本町駅/広島電鉄江波線 徒歩4分 広島駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市中区舟入中町
- 築35年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ上本町
アパート- 府中市 バス停：西町 停歩4分 府中駅/福塩線 徒歩11分 鵜飼駅/福塩線 徒歩20分 高木駅/福塩線 徒歩36分
- 広島県府中市府中町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T-BLDG出汐
マンション- 比治山橋駅/広島電鉄皆実線 徒歩12分 南区役所前駅/広島電鉄皆実線 徒歩13分 比治山下駅/広島電鉄皆実線 徒歩17分
- 広島県広島市南区出汐1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上2階建て 築37年
アパート- 備後本庄駅/福塩線 徒歩20分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 横尾駅/福塩線 徒歩55分
- 広島県福山市山手町7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス34分/バス停：福山東インター入口 停歩14分 横尾駅/福塩線 徒歩56分 神辺駅/福塩線 徒歩61分
- 広島県福山市日吉台2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 三滝駅 地上4階建て 築30年
マンション- 三滝駅/可部線 徒歩4分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 横川駅/広島電鉄横川線 徒歩13分
- 広島県広島市西区三滝本町2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール千田
アパート- 横尾駅/福塩線 徒歩15分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：二ツ川 停歩5分
- 広島県福山市千田町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス平和通り
マンション- 小網町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 土橋駅/広島電鉄本線 徒歩4分 天満町駅/広島電鉄本線 徒歩9分
- 広島県広島市中区小網町
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 小網町駅 地上10階建て 築36年
マンション- 小網町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 土橋駅/広島電鉄本線 徒歩4分 天満町駅/広島電鉄本線 徒歩9分
- 広島県広島市中区小網町
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東町2丁目借家2階建て
一戸建て- 三原駅/山陽新幹線 徒歩6分 糸崎駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 広島県三原市東町2
- 築99年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 駅家駅 地上2階建て 築20年
アパート- 駅家駅/福塩線 徒歩10分 万能倉駅/福塩線 徒歩10分 近田駅/福塩線 徒歩30分
- 広島県福山市駅家町大字万能倉
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタンB
アパート- 可部駅/可部線 バス61分/バス停：千代田本部前 停歩6分
- 広島県山県郡北広島町古保利
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三アビタシオン
マンション- 舟入町駅/広島電鉄江波線 徒歩4分 土橋駅/広島電鉄江波線 徒歩8分 十日市町駅/広島電鉄横川線 徒歩11分
- 広島県広島市中区河原町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートベネフィット大下
マンション- 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩7分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩7分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩14分
- 広島県広島市西区高須3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大森ビル
マンション- 本川町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 十日市町駅/広島電鉄横川線 徒歩6分 寺町駅/広島電鉄横川線 徒歩7分
- 広島県広島市中区本川町2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄本線 本川町駅 地上5階建て 築37年
マンション- 本川町駅/広島電鉄本線 徒歩3分 十日市町駅/広島電鉄横川線 徒歩6分 寺町駅/広島電鉄横川線 徒歩7分
- 広島県広島市中区本川町2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット エクセレンスB
アパート- 戸手駅/福塩線 徒歩4分 近田駅/福塩線 徒歩10分 駅家駅/福塩線 徒歩30分
- 広島県福山市新市町大字戸手000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湯尻ビル
マンション- 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分
- 広島県広島市西区高須2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島電鉄宮島線 高須駅 地上3階建て 築46年
マンション- 高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩5分 古江駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分 東高須駅/広島電鉄宮島線 徒歩10分
- 広島県広島市西区高須2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルチェ尾本
マンション- 上八木駅/可部線 徒歩7分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 横川駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市安佐南区八木9
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス広中央
マンション- 広駅/呉線 徒歩11分 新広駅/呉線 徒歩11分
- 広島県呉市広本町1
- 築29年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ丹波屋B
アパート- 湯野駅/井原鉄道 徒歩14分 神辺駅/福塩線 徒歩16分 湯田村駅/福塩線 徒歩20分
- 広島県福山市神辺町大字川北
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 備後本庄駅/福塩線 徒歩78分
- 広島県福山市新涯町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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