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山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上3階建て 築33年
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 山口県下関市山の田東町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築47年
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 下関駅/山陽本線（JR九州）
- 山口県下関市稗田南町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアルファ
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） バス6分/バス停：山の田 停歩10分
- 山口県下関市垢田町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 綾羅木駅 地上2階建て 築29年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩9分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩21分
- 山口県下関市古屋町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ大学町
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩25分 新下関駅/山陽新幹線 徒歩28分
- 山口県下関市大学町4
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築39年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 山口県下関市宝町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築37年
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 新下関駅/山陽新幹線 徒歩14分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩41分
- 山口県下関市一の宮町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上3階建て 築37年
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩43分
- 山口県下関市一の宮町4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築40年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩44分
- 山口県下関市一の宮本町2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール山の田
マンション3.0
（評価9件）
コメント4件- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 山口県下関市山の田東町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上5階建て 築35年
マンション3.0
（評価9件）
コメント4件- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 山口県下関市山の田東町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMUKUNO
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：椋野 停歩10分 下関駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：椋野 停歩10分
- 山口県下関市椋野町2丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上4階建て 築47年
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 新下関駅/山陽新幹線 徒歩26分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩27分
- 山口県下関市三河町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR九州） 下関駅 地上9階建て 築31年
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分 下関駅/山陽本線（JR九州） 徒歩5分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：新地市場前 停歩1分以内
- 山口県下関市新地町
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上4階建て 築36年
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩27分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 山口県下関市山の田東町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上3階建て 築39年
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 山口県下関市生野町2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 綾羅木駅 地上2階建て 築28年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩8分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩21分
- 山口県下関市稗田北町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブローテ羽山B
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：大坪八幡下 停歩1分以内
- 山口県下関市羽山町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストクレスト旭
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 下関駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：旭 停歩8分
- 山口県下関市石神町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス貴船 A棟
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 下関駅/山陽本線（JR九州） バス40分/バス停：新町3丁目 停歩7分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス70分/バス停：新町3丁目 停歩7分
- 山口県下関市貴船町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス生野
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） バス4分/バス停：宮の下 停歩6分
- 山口県下関市生野町001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築29年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） バス4分/バス停：宮の下 停歩6分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩38分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分
- 山口県下関市生野町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築38年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩43分
- 山口県下関市一の宮本町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築33年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩35分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分
- 山口県下関市武久町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 綾羅木駅 地上3階建て 築20年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩23分 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩41分
- 山口県下関市垢田町5
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 綾羅木駅 地上6階建て 築33年
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩20分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 山口県下関市川中豊町2
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築26年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス9分/バス停：一の宮下車 停歩3分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩41分
- 山口県下関市一の宮町4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パシフィックハイツ
マンション- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 梶栗郷台地駅/山陰本線 バス15分/バス停：山の田団地前 停歩9分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩27分
- 山口県下関市山の田西町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築34年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩15分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 山口県下関市稗田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上2階建て 築39年
アパート- 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩35分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 山口県下関市生野町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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