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Law Flower
アパート- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩25分 文化の森駅/牟岐線 徒歩9分 徳島駅/高徳線 バス16分/バス停：犬山口 停歩5分
- 徳島県徳島市八万町131
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハウスIII
アパート- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩45分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩26分 徳島駅/高徳線 徒歩26分
- 徳島県徳島市福島2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴェール
アパート- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩46分 徳島駅/高徳線 バス19分/バス停：新浜 停歩3分 文化の森駅/牟岐線 徒歩37分
- 徳島県徳島市新浜本町001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フランメゾン南沖洲
アパート- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩66分 徳島駅/牟岐線 バス15分/バス停：南沖洲5丁目 停歩5分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩45分
- 徳島県徳島市南沖洲5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナイトA
アパート- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩66分 徳島市営バス バス停：南沖洲4丁目 停歩5分 徳島市営バス バス停：南沖洲四丁目 停歩5分 徳島市営バス バス停：南沖洲五丁目 停歩6分 徳島市営バス バス停：南海フェリー前 停歩10分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩45分 徳島駅/徳島線 徒歩51分
- 徳島県徳島市南沖洲005
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド金沢
マンション- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩70分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩49分 徳島駅/高徳線 徒歩49分
- 徳島県徳島市金沢2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティーハウスI
アパート- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩73分 徳島駅/高徳線 徒歩51分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩52分
- 徳島県徳島市北沖洲3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 二軒屋駅 地上3階建て 築36年
マンション- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩18分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩24分 徳島駅/徳島線 徒歩42分
- 徳島県徳島市山城西2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 阿波富田駅 地上3階建て 築18年
アパート- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩24分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩16分 徳島駅/高徳線 徒歩33分
- 徳島県徳島市南昭和町4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 阿波富田駅 地上4階建て 築37年
マンション- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩35分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩15分 徳島駅/高徳線 徒歩26分
- 徳島県徳島市万代町5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フランメゾン南沖洲A
アパート- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩66分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩45分 徳島駅/高徳線 徒歩53分
- 徳島県徳島市南沖洲5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィズ 山城 B棟
タウンハウス- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩23分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩26分 文化の森駅/牟岐線 徒歩27分
- 徳島県徳島市山城町東浜傍示
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 阿波富田駅 地上3階建て 築28年
マンション- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩75分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩60分 徳島駅/高徳線 徒歩60分
- 徳島県徳島市北沖洲4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 阿波富田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩80分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩59分 徳島駅/徳島線 徒歩60分
- 徳島県徳島市北沖洲4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインズコート
マンション- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩3分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩19分 文化の森駅/牟岐線 徒歩20分 徳島駅/高徳線 徒歩29分
- 徳島県徳島市南二軒屋町1
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オキビルドII
アパート- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩6分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩19分 文化の森駅/牟岐線 徒歩23分
- 徳島県徳島市沖浜町西畑
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス鷹匠一番館
マンション- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩9分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩17分 文化の森駅/牟岐線 徒歩26分
- 徳島県徳島市鷹匠町5
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコートA
アパート- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩11分
- 徳島県徳島市城南町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート木下
マンション- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩12分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩16分 文化の森駅/牟岐線 徒歩28分
- 徳島県徳島市沖浜町北川
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワイヤル徳島
マンション- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩13分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩11分 徳島駅/高徳線 徒歩19分
- 徳島県徳島市大道3
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークイースト
マンション- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩13分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩13分 徳島駅/高徳線 徒歩21分
- 徳島県徳島市栄町4
- 築41年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤングヴィラ
アパート- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩17分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩9分
- 徳島県徳島市南昭和町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
awa bldg no1
マンション- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩17分 文化の森駅/牟岐線 徒歩2分 地蔵橋駅/牟岐線 徒歩39分
- 徳島県徳島市八万町弐丈
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒトミ第1ビル
マンション- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩22分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩4分 徳島駅/高徳線 徒歩18分
- 徳島県徳島市仲之町3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファインハイツ
マンション- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩20分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩14分 徳島駅/高徳線 徒歩35分
- 徳島県徳島市南昭和町4
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ欅
マンション- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩24分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩4分 徳島駅/高徳線 徒歩20分
- 徳島県徳島市中昭和町2
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F1ハイツ
マンション- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩29分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩10分 徳島駅/高徳線 徒歩26分
- 徳島県徳島市万代町5
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牟岐線 文化の森駅 地上3階建て 築24年
アパート- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩32分 文化の森駅/牟岐線 徒歩22分
- 徳島県徳島市西新浜町2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第16柴田マンション
マンション- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩25分 文化の森駅/牟岐線 徒歩23分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩42分
- 徳島県徳島市西新浜町1
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨーグルトヴィレッジ
アパート- 二軒屋駅/牟岐線 徒歩46分 阿波富田駅/牟岐線 徒歩25分 徳島駅/高徳線 徒歩26分
- 徳島県徳島市福島2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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