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アルカンシェル
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩17分 八十場駅/予讃線 徒歩34分 鴨川駅/予讃線 徒歩59分
- 香川県坂出市久米町001
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イターナルタクミ B
アパート- 八十場駅/予讃線 徒歩16分 坂出駅/予讃線 徒歩23分 鴨川駅/予讃線 徒歩41分
- 香川県坂出市江尻町000
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 八十場駅 地上2階建て 築22年
アパート- 八十場駅/予讃線 徒歩35分 坂出駅/予讃線 徒歩46分 鴨川駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県坂出市林田町
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニ－ハイム江尻
アパート- 八十場駅/予讃線 徒歩15分 坂出駅/予讃線 徒歩22分 鴨川駅/予讃線 徒歩40分
- 香川県坂出市江尻町000
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾン グレイスフル A
アパート- 八十場駅/予讃線 徒歩35分 坂出駅/予讃線 徒歩46分 鴨川駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県坂出市林田町000
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハイメゾン坂出
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩21分 八十場駅/予讃線 徒歩50分 宇多津駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県坂出市築港町1丁目
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上9階建て 築33年
マンション- 坂出駅/予讃線 徒歩24分
- 香川県坂出市築港町1
- 築33年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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林田戸建て
タウンハウス- 八十場駅/予讃線 徒歩20分 坂出駅/予讃線 徒歩36分 鴨川駅/予讃線 徒歩43分
- 香川県坂出市林田町
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 八十場駅 地上2階建て 築34年
タウンハウス- 八十場駅/予讃線 徒歩20分 坂出駅/予讃線 徒歩36分 鴨川駅/予讃線 徒歩43分
- 香川県坂出市林田町
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
林田戸建て
一戸建て- 八十場駅/予讃線 徒歩20分 坂出駅/予讃線 徒歩36分 鴨川駅/予讃線 徒歩43分
- 香川県坂出市林田町
- 築69年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 八十場駅 平屋建て 築69年
一戸建て- 八十場駅/予讃線 徒歩20分 坂出駅/予讃線 徒歩36分 鴨川駅/予讃線 徒歩43分
- 香川県坂出市林田町
- 築69年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 八十場駅 地上2階建て 築20年
アパート- 八十場駅/予讃線 徒歩14分 坂出駅/予讃線 徒歩36分 鴨川駅/予讃線 徒歩36分
- 香川県坂出市西庄町
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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イグレック。楯 A
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩32分 宇多津駅/予讃線 徒歩46分 八十場駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県坂出市西大浜北4
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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MARE坂出
マンション- 坂出駅/土讃線 徒歩26分 八十場駅/予讃線 徒歩30分
- 香川県坂出市昭和町1
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上3階建て 築33年
マンション- 坂出駅/予讃線 徒歩28分 宇多津駅/予讃線 徒歩52分 八十場駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県坂出市西大浜北2
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス京王戸建
一戸建て- 坂出駅/予讃線 徒歩6分
- 香川県坂出市京町002
- 築57年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フレグランス本町
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩10分
- 香川県坂出市本町1
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セナ アイランド A
アパート- 八十場駅/予讃線 徒歩14分 坂出駅/予讃線 徒歩36分 鴨川駅/予讃線 徒歩36分
- 香川県坂出市西庄町
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ベルトピア坂出II
マンション- 坂出駅/予讃線 徒歩16分
- 香川県坂出市築港町1
- 築34年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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瀬戸館
マンション- 坂出駅/予讃線 徒歩26分 宇多津駅/予讃線 徒歩52分 八十場駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県坂出市西大浜北002
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンフォタブル クォ－タ－
アパート- 八十場駅/予讃線 徒歩39分 坂出駅/予讃線 徒歩54分 鴨川駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県坂出市林田町
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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予讃線 坂出駅 地上2階建て 築37年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩29分 宇多津駅/予讃線 徒歩48分 八十場駅/予讃線 徒歩59分
- 香川県坂出市西大浜南3
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムひばり
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩28分 宇多津駅/予讃線 徒歩48分 八十場駅/予讃線 徒歩59分
- 香川県坂出市西大浜南3
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築24年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩11分 八十場駅/予讃線 徒歩27分 鴨川駅/予讃線 徒歩52分
- 香川県坂出市旭町1
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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予讃線 坂出駅 地上2階建て 築21年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩28分 宇多津駅/予讃線 徒歩52分 八十場駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県坂出市西大浜北1
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築35年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩28分 宇多津駅/予讃線 徒歩51分 八十場駅/予讃線 徒歩57分
- 香川県坂出市西大浜北2
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール川津A
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩27分 宇多津駅/予讃線 徒歩50分
- 香川県坂出市川津町
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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坂出市常磐町一丁目戸建
一戸建て- 坂出駅/土讃線 徒歩27分
- 香川県坂出市常盤町1
- 築54年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チアフルハウス 山地
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩10分 八十場駅/予讃線 徒歩27分 鴨川駅/予讃線 徒歩52分
- 香川県坂出市旭町001
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カリーノ
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩27分 宇多津駅/予讃線 徒歩52分 八十場駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県坂出市西大浜北1
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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