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シャン・ミリューIIC
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩21分 八十場駅/予讃線 徒歩30分 鴨川駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県坂出市久米町002
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 八十場駅 2階建 築13年
アパート- 八十場駅/予讃線 徒歩30分 鴨川駅/予讃線 徒歩35分 坂出駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県坂出市林田町
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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予讃線 坂出駅 2階建 築24年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩12分 八十場駅/予讃線 徒歩32分 鴨川駅/予讃線 徒歩57分
- 香川県坂出市室町3
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 八十場駅 2階建 築34年
一戸建て- 八十場駅/予讃線 徒歩20分 坂出駅/予讃線 徒歩36分 鴨川駅/予讃線 徒歩43分
- 香川県坂出市林田町
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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予讃線 八十場駅 平屋 築69年
一戸建て- 八十場駅/予讃線 徒歩20分 坂出駅/予讃線 徒歩36分 鴨川駅/予讃線 徒歩43分
- 香川県坂出市林田町
- 築69年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンシャイン
アパート- 八十場駅/予讃線 徒歩30分 鴨川駅/予讃線 徒歩35分 坂出駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県坂出市林田町
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハーモニーハイツカスミ B
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩25分 宇多津駅/予讃線 徒歩57分 八十場駅/予讃線 徒歩60分
- 香川県坂出市川津町000
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 八十場駅 2階建 築27年
アパート- 八十場駅/予讃線 徒歩38分 坂出駅/予讃線 徒歩45分 鴨川駅/予讃線 徒歩63分
- 香川県坂出市林田町
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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予讃線 坂出駅 2階建 築32年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩19分 宇多津駅/予讃線 徒歩49分 八十場駅/予讃線 徒歩50分
- 香川県坂出市西大浜南1
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オ－チャ－ト10
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩18分 宇多津駅/予讃線 徒歩49分 八十場駅/予讃線 徒歩50分
- 香川県坂出市西大浜南001
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラパン
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩14分 八十場駅/予讃線 徒歩43分 宇多津駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県坂出市中央町
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール坂出
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩11分 八十場駅/予讃線 徒歩32分 鴨川駅/予讃線 徒歩57分
- 香川県坂出市室町3
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾン・シャルムA棟
アパート- 八十場駅/予讃線 徒歩35分 坂出駅/予讃線 徒歩45分 鴨川駅/予讃線 徒歩63分
- 香川県坂出市林田町
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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オリエンタルハイツ
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩4分
- 香川県坂出市文京町1
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾニティー・室町
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩12分 八十場駅/予讃線 徒歩32分 鴨川駅/予讃線 徒歩57分
- 香川県坂出市室町003
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス本村2号棟 (106号室)
アパート- 讃岐府中駅/予讃線 徒歩13分 鴨川駅/予讃線 徒歩22分 国分駅/予讃線 徒歩36分
- 香川県坂出市府中町
- 築46年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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予讃線 八十場駅 2階建 築34年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩20分 八十場駅/予讃線 徒歩20分 鴨川駅/予讃線 徒歩45分
- 香川県坂出市江尻町
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MARE坂出
マンション- 坂出駅/土讃線 徒歩26分 八十場駅/予讃線 徒歩30分
- 香川県坂出市昭和町1
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンプレイス
マンション- 坂出駅/予讃線 徒歩32分
- 香川県坂出市江尻町
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム松本A
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩19分 八十場駅/予讃線 徒歩20分 鴨川駅/予讃線 徒歩45分
- 香川県坂出市江尻町000
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ白金A棟
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩16分 宇多津駅/予讃線 徒歩48分 八十場駅/予讃線 徒歩49分
- 香川県坂出市白金町3
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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白金借家
タウンハウス- 坂出駅/予讃線 徒歩16分 宇多津駅/予讃線 徒歩46分 八十場駅/予讃線 徒歩48分
- 香川県坂出市白金町2
- 築58年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ベルトピア坂出II
マンション- 坂出駅/予讃線 徒歩16分
- 香川県坂出市築港町1
- 築34年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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予讃線 坂出駅 2階建 築23年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩18分 八十場駅/予讃線 徒歩26分 鴨川駅/予讃線 徒歩51分
- 香川県坂出市横津町3
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 2階建 築34年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩19分 八十場駅/予讃線 徒歩43分 宇多津駅/予讃線 徒歩71分
- 香川県坂出市福江町2
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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予讃線 坂出駅 2階建 築24年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩40分 宇多津駅/予讃線 徒歩64分 八十場駅/予讃線 徒歩76分
- 香川県坂出市川津町
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ2号
マンション- 坂出駅/土讃線 徒歩13分
- 香川県坂出市久米町1
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスたかぎ
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩17分
- 香川県坂出市白金町3丁目
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェテル エンゼル B
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩31分 宇多津駅/予讃線 徒歩66分 八十場駅/予讃線 徒歩68分
- 香川県坂出市川津町000
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス ニュ－ルミネ D
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩17分 八十場駅/予讃線 徒歩26分 鴨川駅/予讃線 徒歩51分
- 香川県坂出市横津町003
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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