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サニ-ハイツ楠 B
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩28分 宇多津駅/予讃線 徒歩51分 八十場駅/予讃線 徒歩57分
- 香川県坂出市西大浜北002
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 八十場駅 地上2階建て 築25年
アパート- 八十場駅/予讃線 徒歩15分 坂出駅/予讃線 徒歩21分 鴨川駅/予讃線 徒歩40分
- 香川県坂出市江尻町
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレス東大浜2
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩19分
- 香川県坂出市久米町1丁目
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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予讃線 坂出駅 地上2階建て 築29年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩28分 宇多津駅/予讃線 徒歩51分 八十場駅/予讃線 徒歩57分
- 香川県坂出市西大浜北2
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 2階建 築28年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩28分 宇多津駅/予讃線 徒歩49分 八十場駅/予讃線 徒歩63分
- 香川県坂出市川津町
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ブルーカナン
アパート- 八十場駅/予讃線 徒歩15分 坂出駅/予讃線 徒歩20分 鴨川駅/予讃線 徒歩40分
- 香川県坂出市江尻町000
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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予讃線 坂出駅 2階建 築26年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩15分 八十場駅/予讃線 徒歩50分 宇多津駅/予讃線 徒歩60分
- 香川県坂出市青葉町
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・リーベ B
アパート- 坂出駅/予讃線 バス20分/バス停:琴参川津 停歩17分
- 香川県坂出市川津町000
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セレーノA
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩39分 宇多津駅/予讃線 徒歩61分 八十場駅/予讃線 徒歩74分
- 香川県坂出市川津町000
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クレイノ福江
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩17分
- 香川県坂出市福江町2丁目
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セジュール山西B棟
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩15分 八十場駅/予讃線 徒歩50分 宇多津駅/予讃線 徒歩60分 鴨川駅/予讃線 徒歩75分
- 香川県坂出市青葉町000
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンライトK・I B
アパート- 坂出駅/予讃線 バス15分/バス停:米出 停歩5分
- 香川県坂出市林田町
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスシャルム瀬戸
アパート- 坂出駅/予讃線 バス12分/バス停:両景橋 停歩4分
- 香川県坂出市西大浜北1丁目
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上9階建て 築34年
マンション- 坂出駅/予讃線 徒歩22分 八十場駅/予讃線 徒歩51分 宇多津駅/予讃線 徒歩57分
- 香川県坂出市築港町1
- 築34年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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予讃線 坂出駅 地上2階建て 築26年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩32分 宇多津駅/予讃線 徒歩46分 八十場駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県坂出市西大浜北4
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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内海マンション戸建て東棟
一戸建て- 坂出駅/土讃線 徒歩13分
- 香川県坂出市福江町1
- 築50年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パナハイツサーパス
アパート- 坂出駅/土讃線 徒歩16分
- 香川県坂出市旭町3
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレス楓
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩16分 八十場駅/予讃線 徒歩39分 宇多津駅/予讃線 徒歩64分
- 香川県坂出市久米町1
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イグレック。楯 B
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩32分 宇多津駅/予讃線 徒歩46分 八十場駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県坂出市西大浜北004
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アム-ル・GAKU B
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩26分 宇多津駅/予讃線 徒歩54分 八十場駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県坂出市川津町000
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コーポサンシャイン
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩14分 八十場駅/予讃線 徒歩39分 宇多津駅/予讃線 徒歩63分
- 香川県坂出市久米町1
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ピュアハイム
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩20分 宇多津駅/予讃線 徒歩40分 八十場駅/予讃線 徒歩53分
- 香川県坂出市八幡町2
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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予讃線 坂出駅 地上5階建て 築37年
マンション- 坂出駅/予讃線 徒歩13分 八十場駅/予讃線 徒歩31分 鴨川駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県坂出市室町3
- 築37年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオネクスト久米東II
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩24分 八十場駅/予讃線 徒歩28分 鴨川駅/予讃線 徒歩53分
- 香川県坂出市久米町2丁目
- 築14年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴィラナリー川津 1棟
マンション- 坂出駅/予讃線 徒歩32分
- 香川県坂出市川津町
- 築55年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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坂出市青葉町の戸建て
一戸建て- 坂出駅/予讃線 徒歩8分 八十場駅/予讃線 徒歩37分 宇多津駅/予讃線 徒歩46分
- 香川県坂出市青葉町
- 築60年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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港マンション
マンション3.0
(評価4件)
コメント4件- 坂出駅/予讃線 徒歩15分 八十場駅/予讃線 徒歩44分 宇多津駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県坂出市中央町
- 築46年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築21年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩17分 八十場駅/予讃線 徒歩31分 鴨川駅/予讃線 徒歩57分
- 香川県坂出市久米町1
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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栄ハイツ
アパート- 坂出駅/土讃線 徒歩26分
- 香川県坂出市御供所町1
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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予讃線 坂出駅 地上4階建て 築46年
マンション- 坂出駅/予讃線 徒歩15分 八十場駅/予讃線 徒歩44分 宇多津駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県坂出市中央町
- 築46年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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