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高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築29年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩24分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分 昭和町駅/高徳線 徒歩4分
- 香川県高松市扇町3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青春ハイツI
マンション- 高松駅/予讃線 徒歩32分 昭和町駅/高徳線 徒歩17分 香西駅/予讃線 徒歩24分
- 香川県高松市茜町
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 高松駅 地上3階建て 築23年
アパート- 高松駅/高徳線 徒歩5分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分
- 香川県高松市錦町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーレックス西宝
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩30分 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 香西駅/予讃線 徒歩27分
- 香川県高松市西宝町1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上5階建て 築29年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩30分 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 香西駅/予讃線 徒歩27分
- 香川県高松市西宝町1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田ハイツ
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩11分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分
- 香川県高松市錦町1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口ハイツ
アパート- 高松駅/高徳線 徒歩21分 昭和町駅/高徳線 徒歩5分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩25分
- 香川県高松市扇町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセットヒルズI
マンション1.78
（評価9件）
コメント1件- 高松駅/高徳線 徒歩30分 昭和町駅/高徳線 徒歩22分 香西駅/予讃線 徒歩32分
- 香川県高松市新北町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浜新コーポ
アパート- 高松駅/高徳線 徒歩32分 昭和町駅/高徳線 徒歩12分 香西駅/予讃線 徒歩25分
- 香川県高松市西町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上2階建て 築46年
アパート- 高松駅/高徳線 徒歩32分 昭和町駅/高徳線 徒歩12分 香西駅/予讃線 徒歩25分
- 香川県高松市西町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフィン扇町II
アパート- 高松駅/高徳線 徒歩23分 昭和町駅/高徳線 徒歩3分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩26分
- 香川県高松市扇町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築37年
アパート- 高松駅/高徳線 徒歩23分 昭和町駅/高徳線 徒歩3分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩26分
- 香川県高松市扇町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジコート
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩27分 昭和町駅/高徳線 徒歩19分 香西駅/予讃線 徒歩26分
- 香川県高松市新北町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール蔵王II
アパート- 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス18分/バス停：郷東橋西 停歩16分 香西駅/予讃線 徒歩12分 鬼無駅/予讃線 徒歩29分 昭和町駅/高徳線 徒歩34分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩35分
- 香川県高松市鶴市町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築39年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩19分 昭和町駅/高徳線 徒歩9分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩15分
- 香川県高松市番町3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミストTAKAYA
アパート- 高松駅/高徳線 バス23分/バス停：前田橋 停歩9分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩22分
- 香川県高松市小村町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 西前田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 高松駅/高徳線 バス23分/バス停：前田橋 停歩9分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩19分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩22分
- 香川県高松市小村町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ
アパート- 高松駅/高徳線 バス23分/バス停：前田橋 停歩20分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩15分 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩31分
- 香川県高松市前田東町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 西前田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 高松駅/高徳線 バス23分/バス停：前田橋 停歩20分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩15分 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩16分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩28分 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩31分
- 香川県高松市前田東町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡ハイツ
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩19分 昭和町駅/高徳線 徒歩11分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩13分
- 香川県高松市番町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築37年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩19分 昭和町駅/高徳線 徒歩11分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩13分
- 香川県高松市番町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上2階建て 築36年
アパート- 高松駅/高徳線 徒歩21分 昭和町駅/高徳線 徒歩5分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩25分
- 香川県高松市扇町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスK＆S
アパート- 高松駅/予讃線 バス35分/バス停：大野 停歩6分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩31分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩33分
- 香川県高松市香川町大野
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 高松築港駅 地上5階建て 築65年
マンション- 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩3分 高松駅/予讃線 徒歩6分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分
- 香川県高松市寿町1
- 築65年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス川添II
アパート- 高松駅/予讃線 バス24分/バス停：水田 停歩3分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩6分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩26分
- 香川県高松市東山崎町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスト・モンターニュ
アパート- 高松駅/予讃線 バス15分/バス停：横田 停歩5分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分
- 香川県高松市上天神町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールタウン成合C
アパート- 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス27分/バス停：小山 停歩14分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス18分/バス停：小山 停歩14分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩33分
- 香川県高松市成合町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス栗林
アパート- 高松駅/予讃線 徒歩39分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 栗林駅/高徳線 徒歩11分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分
- 香川県高松市栗林町3丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 高松駅/予讃線 バス25分/バス停：琴電バス田中バス停 停歩9分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩35分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分
- 香川県高松市勅使町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル 井上
アパート- 高松駅/予讃線 バス25分/バス停：琴電バス田中バス停 停歩9分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分
- 香川県高松市勅使町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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