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高松琴平電気鉄道長尾線 学園通り駅 地上3階建て 築35年
マンション- 学園通り駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩11分 平木駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩11分 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩16分
- 香川県木田郡三木町大字平木
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスドレイクマミア B
アパート- 多度津駅/予讃線 徒歩12分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩37分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩37分
- 香川県仲多度郡多度津町大字南鴨000
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シーズン柞田
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩15分 豊浜駅/予讃線 徒歩41分 本山駅/予讃線 徒歩67分
- 香川県観音寺市柞田町
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コーポリバーサイド・藤 B
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩16分 本山駅/予讃線 徒歩43分 比地大駅/予讃線 徒歩69分
- 香川県観音寺市茂木町001
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩34分
- 香川県高松市仏生山町甲
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ウエストハイツ屋島A棟
アパート- 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩28分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩29分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩37分
- 香川県高松市屋島西町
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高芝ハイツ檀紙
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分 鬼無駅/予讃線 徒歩38分 端岡駅/予讃線 徒歩40分
- 香川県高松市檀紙町
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高松琴平電気鉄道琴平線 円座駅 地上3階建て 築29年
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分 鬼無駅/予讃線 徒歩38分 端岡駅/予讃線 徒歩40分
- 香川県高松市檀紙町
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エルディムレイ
アパート- 八栗駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩4分 古高松南駅/高徳線 徒歩10分 六万寺駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分 高松駅/高徳線 バス28分/バス停：ことでん八栗駅前 停歩5分
- 香川県高松市牟礼町牟礼000
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高松琴平電気鉄道志度線 八栗駅 地上2階建て 築32年
アパート- 八栗駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩5分 古高松南駅/高徳線 徒歩10分 六万寺駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩16分
- 香川県高松市牟礼町牟礼000
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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フェリスIII
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩13分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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パークハイツ茂木
マンション- 観音寺駅/予讃線 徒歩14分
- 香川県観音寺市茂木町3
- 築38年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ハイツ河田A
アパート- 琴電琴平駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 琴平駅/土讃線 徒歩17分
- 香川県善通寺市大麻町
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上2階建て 築28年
アパート- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩28分
- 香川県高松市上天神町000
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ウッドネスト宇多津II
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩22分
- 香川県綾歌郡宇多津町
- 築34年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アベイユ
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩36分
- 香川県高松市多肥下町
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 2階建 築24年
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩36分
- 香川県高松市多肥下町
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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高松琴平電気鉄道志度線 春日川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩24分
- 香川県高松市屋島西町000
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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予讃線 宇多津駅 2階建 築28年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩29分 丸亀駅/予讃線 徒歩36分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩56分
- 香川県丸亀市土器町東1
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築33年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩61分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩63分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩72分
- 香川県丸亀市川西町北
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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シャトーミキC棟
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩71分
- 香川県丸亀市郡家町
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ハイツ山本
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩6分 香西駅/予讃線 徒歩30分 端岡駅/予讃線 徒歩52分
- 香川県高松市鬼無町佐藤
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エルディム天野
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩19分 丸亀駅/予讃線 徒歩21分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩43分
- 香川県丸亀市土器町東008
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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予讃線 豊浜駅 2階建 築25年
アパート- 豊浜駅/予讃線 徒歩14分 観音寺駅/予讃線 徒歩59分 箕浦駅/予讃線 徒歩63分
- 香川県観音寺市豊浜町姫浜
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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アメニティハイツカワシマ A
アパート- 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩32分 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩32分 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩33分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩36分
- 香川県高松市川島東町000
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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高松琴平電気鉄道長尾線 高田駅 2階建 築29年
アパート- 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩30分 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩32分 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩34分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩40分
- 香川県高松市川島東町
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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フォブール佐々木
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩34分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩36分
- 香川県高松市仏生山町甲
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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タウンハイツ京都
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩19分
- 香川県丸亀市城西町1
- 築40年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シェーンベルク土器C
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩20分 丸亀駅/予讃線 徒歩27分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩52分
- 香川県丸亀市土器町北002
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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天神町平屋戸建
一戸建て- 観音寺駅/予讃線 徒歩20分
- 香川県観音寺市天神町3
- 築45年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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