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シーパレス浜ノ町
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩12分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 昭和町駅/高徳線 徒歩16分
- 香川県高松市浜ノ町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 潟元駅 地上3階建て 築26年
マンション- 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩22分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩24分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩31分
- 香川県高松市屋島西町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートピア松島
マンション- 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩5分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分
- 香川県高松市松島町2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアイアンA・B
アパート- 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩5分 平木駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩15分
- 香川県木田郡三木町大字池戸
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 円座駅 地上2階建て 築31年
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分 岡本駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩34分
- 香川県高松市円座町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 地上3階建て 築46年
マンション- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩45分
- 香川県高松市太田上町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 高松駅 地上4階建て 築35年
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩12分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 昭和町駅/高徳線 徒歩16分
- 香川県高松市浜ノ町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HYO－DORU茜町
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩17分 香西駅/予讃線 徒歩25分 高松駅/高徳線 徒歩31分
- 香川県高松市茜町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 鬼無駅 地上3階建て 築24年
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩18分 香西駅/予讃線 徒歩21分 昭和町駅/高徳線 徒歩51分
- 香川県高松市香西南町000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラドール邦B
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス16分/バス停：川西原 停歩5分
- 香川県丸亀市川西町北000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートオリーブII
マンション- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩34分
- 香川県高松市田村町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築38年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩23分 宇多津駅/予讃線 徒歩25分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩43分
- 香川県丸亀市土器町東7
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩3分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分 高松駅/高徳線 バス29分/バス停：香川県済生会病院 停歩16分
- 香川県高松市多肥下町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 農学部前駅 地上2階建て 築36年
アパート- 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩5分 平木駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩15分
- 香川県木田郡三木町大字池戸
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 地上6階建て 築41年
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 栗林駅/高徳線 徒歩11分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩12分
- 香川県高松市田町
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセール錦町
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩9分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分
- 香川県高松市錦町1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩17分 香西駅/予讃線 徒歩25分 高松駅/高徳線 徒歩31分
- 香川県高松市茜町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上4階建て 築24年
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩34分
- 香川県高松市多肥下町000
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シブヤハイツ
アパート- 栗林駅/高徳線 徒歩4分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分
- 香川県高松市栗林町2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J’sHouse
アパート- 房前駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分 原駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 塩屋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩11分
- 香川県高松市牟礼町原
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディエス西宝町
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩6分 香西駅/予讃線 徒歩27分 高松駅/高徳線 徒歩29分
- 香川県高松市西宝町1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ伏石
マンション- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分
- 香川県高松市伏石町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮崎マンション
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 栗林駅/高徳線 徒歩16分
- 香川県高松市今里町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール新居
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩14分 香西駅/予讃線 徒歩21分 高松駅/予讃線 バス26分/バス停：香西中央通り 停歩15分 昭和町駅/高徳線 徒歩51分
- 香川県高松市香西南町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィネス紅陽
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス23分/バス停：アイアイイスズ・ドリーム前 停歩2分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩34分
- 香川県高松市多肥下町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユM A棟
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩69分 丸亀駅/予讃線 徒歩74分 善通寺駅/土讃線 徒歩78分
- 香川県丸亀市川西町北
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ高松 J棟
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩3分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩35分 高松駅/高徳線 バス29分/バス停：香川県済生会病院 停歩16分
- 香川県高松市多肥下町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林駅 地上5階建て 築35年
アパート- 栗林駅/高徳線 徒歩4分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分
- 香川県高松市栗林町2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築30年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩6分 香西駅/予讃線 徒歩27分 高松駅/高徳線 徒歩29分
- 香川県高松市西宝町1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 地上9階建て 築32年
マンション- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩6分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分
- 香川県高松市観光町
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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