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高松琴平電気鉄道長尾線 池戸駅 地上4階建て 築28年
マンション- 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩2分 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩14分 平木駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩22分
- 香川県木田郡三木町大字池戸000
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール坂本B棟
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩6分 本山駅/予讃線 徒歩51分 豊浜駅/予讃線 徒歩75分 比地大駅/予讃線 徒歩75分
- 香川県観音寺市坂本町7
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAKURAアパート
アパート- 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩6分 平木駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩6分 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩15分
- 香川県木田郡三木町大字池戸
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Urban Vista 中央町
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩7分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 栗林駅/高徳線 徒歩16分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分
- 香川県高松市中央町
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユイマールガーデンIII
アパート- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩8分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩19分
- 香川県高松市元山町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシャルム木太
アパート- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩22分
- 香川県高松市木太町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩22分
- 香川県高松市木太町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム北山
アパート- バス停：是竹 停歩3分 香西駅/予讃線 徒歩12分 鬼無駅/予讃線 徒歩16分 昭和町駅/高徳線 徒歩35分
- 香川県高松市香西南町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築36年
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩12分 鬼無駅/予讃線 徒歩16分 昭和町駅/高徳線 徒歩35分
- 香川県高松市香西南町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポニューエクセルII
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩18分
- 香川県丸亀市土器町東007
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築11年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩21分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩46分 善通寺駅/土讃線 徒歩49分
- 香川県善通寺市原田町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上2階建て 築25年
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分
- 香川県高松市多肥下町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール飯野東
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県丸亀市飯野町東分000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ松島
マンション- 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩2分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分
- 香川県高松市松島町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツ屋島 D
アパート- 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩18分
- 香川県高松市屋島西町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フルール
アパート- 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分
- 香川県高松市香川町大野
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 松島二丁目駅 地上4階建て 築35年
マンション- 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩2分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分
- 香川県高松市松島町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上5階建て 築36年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩2分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 栗林駅/高徳線 徒歩15分
- 香川県高松市中野町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築11年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩7分 善通寺駅/土讃線 徒歩34分 多度津駅/予讃線 徒歩48分
- 香川県善通寺市稲木町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 潟元駅 地上2階建て 築41年
アパート- 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩18分
- 香川県高松市屋島西町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築24年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩14分 善通寺駅/土讃線 徒歩19分 多度津駅/予讃線 徒歩59分
- 香川県善通寺市稲木町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティーハイツ(西町)
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩16分 香西駅/予讃線 徒歩23分 高松駅/高徳線 徒歩34分
- 香川県高松市西町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上4階建て 築32年
マンション- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩34分
- 香川県高松市田村町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン扇町
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩18分 高松駅/高徳線 徒歩20分
- 香川県高松市扇町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築35年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩18分 高松駅/高徳線 徒歩20分
- 香川県高松市扇町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドネスト坂出
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 坂出駅/予讃線 徒歩7分
- 香川県坂出市本町001
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ・アンジェロ
マンション- 国分駅/予讃線 徒歩12分 端岡駅/予讃線 徒歩30分 陶駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩69分
- 香川県高松市国分寺町国分
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 国分駅 地上7階建て 築32年
マンション- 国分駅/予讃線 徒歩12分 端岡駅/予讃線 徒歩30分 陶駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩69分
- 香川県高松市国分寺町国分
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オメガ24
マンション- 坂出駅/予讃線 徒歩13分
- 香川県坂出市室町003
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 地上5階建て 築24年
マンション- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分
- 香川県高松市太田上町
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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