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高松琴平電気鉄道琴平線 一宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分
- 香川県高松市寺井町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩34分
- 香川県高松市多肥下町000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 空港通り駅 地上2階建て 築19年
アパート- 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩35分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩43分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩45分
- 香川県高松市香川町大野
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オ－ブリ－真時A
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス31分/バス停：飯山総合学習センター 停歩11分
- 香川県丸亀市飯山町真時000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポプラマンション
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩1分以内 栗林駅/高徳線 徒歩15分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分
- 香川県高松市中野町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インベックビル
マンション- 八栗駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩3分 古高松南駅/高徳線 徒歩9分 六万寺駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分
- 香川県高松市牟礼町牟礼
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 八栗駅 地上3階建て 築30年
マンション- 八栗駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩3分 古高松南駅/高徳線 徒歩9分 六万寺駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分
- 香川県高松市牟礼町牟礼
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレハイツ屋島 512
マンション3.0
（評価15件）
コメント13件- 古高松南駅/高徳線 徒歩3分 八栗駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩4分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分
- 香川県高松市牟礼町牟礼
- 築51年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 高松駅 地上3階建て 築23年
アパート- 高松駅/高徳線 徒歩5分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分
- 香川県高松市錦町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2築地レジデンス
マンション- 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩5分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分
- 香川県高松市築地町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフェルティA棟
アパート- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分
- 香川県高松市三条町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上2階建て 築15年
アパート- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分
- 香川県高松市三条町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーレックス西宝
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 香西駅/予讃線 徒歩27分 高松駅/高徳線 徒歩30分
- 香川県高松市西宝町1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上5階建て 築29年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 香西駅/予讃線 徒歩27分 高松駅/高徳線 徒歩30分
- 香川県高松市西宝町1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインポート屋島A～D棟
アパート- 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩28分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩28分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩36分
- 香川県高松市屋島西町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STELLAII西宝町
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩6分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩19分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分
- 香川県高松市西宝町2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築44年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩6分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩19分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分
- 香川県高松市西宝町2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大町
アパート3.75
（評価4件）
コメント4件- 八栗新道駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩11分 塩屋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分 讃岐牟礼駅/高徳線 徒歩12分
- 香川県高松市牟礼町大町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ六万寺
アパート- 六万寺駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩4分 八栗口駅/高徳線 徒歩12分 八栗駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分
- 香川県高松市牟礼町牟礼
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアービート
アパート- 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩5分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩15分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩29分
- 香川県高松市東山崎町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上2階建て 築26年
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分
- 香川県高松市太田下町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口ハイツ
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩5分 高松駅/高徳線 徒歩21分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩25分
- 香川県高松市扇町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ亀岡
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩6分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 昭和町駅/高徳線 徒歩19分
- 香川県高松市亀岡町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DMハイツA・B
マンション- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩11分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩11分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分 栗林駅/高徳線 徒歩15分
- 香川県高松市上福岡町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NSビル
アパート- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩11分 昭和町駅/高徳線 徒歩13分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分
- 香川県高松市番町5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上3階建て 築34年
アパート- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩11分 昭和町駅/高徳線 徒歩13分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分
- 香川県高松市番町5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田ハイツ
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩11分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分
- 香川県高松市錦町1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム玉藻
アパート- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩15分 木太町駅/高徳線 徒歩16分
- 香川県高松市上福岡町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルテI
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩15分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分
- 香川県高松市室新町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上4階建て 築33年
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩15分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分
- 香川県高松市室新町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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