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ヴィラ・アンソレイエ古高松
マンション- 屋島駅/高徳線 徒歩7分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩15分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分
- 香川県高松市高松町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート石田A
マンション- 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分
- 香川県高松市多賀町3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石井ハイツ
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩8分 昭和町駅/高徳線 徒歩29分 鬼無駅/予讃線 徒歩46分
- 香川県高松市香西東町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ川添
マンション- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩8分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩11分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩23分
- 香川県高松市元山町
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴェルデ太田
マンション- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分
- 香川県高松市太田上町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス中新町第2
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩11分 栗林駅/高徳線 徒歩12分
- 香川県高松市中新町
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビオトープ三条
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩23分
- 香川県高松市三条町
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 潟元駅 地上5階建て 築58年
マンション- 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩19分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩22分
- 香川県高松市屋島西町
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩藤マンション
マンション- 屋島駅/高徳線 徒歩11分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩15分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩21分
- 香川県高松市高松町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日第二ビル
マンション- 木太町駅/高徳線 徒歩11分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩23分
- 香川県高松市春日町
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ茂木
マンション- 観音寺駅/予讃線 徒歩14分
- 香川県観音寺市茂木町3
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩33分
- 香川県高松市多肥上町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンベール
アパート- 国分駅/予讃線 徒歩15分 端岡駅/予讃線 徒歩28分 讃岐府中駅/予讃線 徒歩36分
- 香川県高松市国分寺町国分
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール太田南
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分
- 香川県高松市太田下町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンタクロスA
マンション- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分
- 香川県高松市上天神町
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カ－サ・ボニ－ト A
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩20分 善通寺駅/土讃線 バス19分/バス停：千手苑前 停歩6分
- 香川県善通寺市原田町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・サン・3
アパート- 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩21分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩25分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩33分
- 香川県高松市屋島西町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーハイツA・B棟
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩35分
- 香川県高松市田村町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 鬼無駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩19分 香西駅/予讃線 徒歩29分 昭和町駅/高徳線 徒歩50分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩56分
- 香川県高松市飯田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリー佐藤
マンション- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩40分
- 香川県高松市田村町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレディ・メゾン
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩28分 宇多津駅/予讃線 徒歩44分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩48分
- 香川県丸亀市土器町西7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌシャンテII
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩29分
- 香川県丸亀市土器町西7
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上2階建て 築28年
アパート- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩40分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩44分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩45分
- 香川県高松市松並町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズA・B・C棟
アパート- 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩34分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩34分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩42分
- 香川県高松市屋島西町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バリュージュ由良C・D
アパート- 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩39分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩39分 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩41分
- 香川県高松市由良町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩39分
- 香川県高松市由良町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
domus黒嶋 A
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩53分
- 香川県観音寺市新田町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La・Tour～ラ・トゥール～
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩2分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩17分 高松駅/高徳線 徒歩18分
- 香川県高松市昭和町1
- 築13年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユミト元山
アパート- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩4分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩26分
- 香川県高松市元山町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩4分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩26分
- 香川県高松市元山町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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