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谷口第一ビル
マンション- 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分
- 香川県高松市古馬場町
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バリュージュK A
アパート- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩14分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩23分
- 香川県高松市松縄町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス松縄B棟
アパート- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩16分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩20分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分
- 香川県高松市松縄町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール松縄C棟
アパート- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩20分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分
- 香川県高松市松縄町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール鬼無
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩18分 鬼無駅/予讃線 徒歩21分
- 香川県高松市鬼無町是竹
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスターテ柊I
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩19分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩24分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩25分
- 香川県高松市春日町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビータウンIII
マンション- 琴電志度駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩22分 志度駅/高徳線 徒歩22分 オレンジタウン駅/高徳線 徒歩31分 原駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩44分
- 香川県さぬき市志度
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッディハウス林
アパート- 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩24分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩24分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩34分
- 香川県高松市林町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築29年
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩24分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩42分 宇多津駅/予讃線 徒歩44分
- 香川県丸亀市土器町西8
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 池戸駅 地上4階建て 築37年
マンション- 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩24分 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩28分 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩29分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩33分
- 香川県木田郡三木町大字池戸
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン立江
アパート- 宇多津駅/土讃線 徒歩30分
- 香川県丸亀市土器町東4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 琴電志度駅 地上5階建て 築44年
マンション- 琴電志度駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩38分 志度駅/高徳線 徒歩41分 原駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩47分
- 香川県さぬき市鴨庄
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩3分 国分駅/予讃線 徒歩34分 鬼無駅/予讃線 徒歩42分
- 香川県高松市国分寺町新居000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン グランディール
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩4分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分 高松駅/高徳線 バス10分/バス停：古馬場町 停歩3分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩16分
- 香川県高松市福田町000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 片原町駅 地上3階建て 築19年
マンション- 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 高松駅/高徳線 バス10分/バス停：古馬場町 停歩3分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩16分
- 香川県高松市福田町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩32分
- 香川県高松市仏生山町甲
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 片原町駅 地上2階建て 築40年
アパート- 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 高松駅/高徳線 徒歩10分
- 香川県高松市本町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平野屋ビル
マンション- 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 高松駅/高徳線 徒歩8分
- 香川県高松市兵庫町
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 地上9階建て 築30年
マンション- 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 栗林駅/高徳線 徒歩14分
- 香川県高松市花ノ宮町1
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス京王
マンション- 坂出駅/予讃線 徒歩7分
- 香川県坂出市京町2
- 築43年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン三条
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分
- 香川県高松市三条町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イトーピア高松
マンション- 高松駅/高徳線 徒歩8分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 昭和町駅/高徳線 徒歩18分
- 香川県高松市浜ノ町
- 築50年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上4階建て 築38年
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩21分
- 香川県高松市東ハゼ町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上3階建て 築39年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩8分 昭和町駅/高徳線 徒歩16分 栗林駅/高徳線 徒歩21分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分
- 香川県高松市宮脇町2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルダン
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分
- 香川県高松市出作町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 讃岐塩屋駅 地上2階建て 築36年
アパート- 讃岐塩屋駅/予讃線 バス5分/バス停：天満池 停歩5分
- 香川県丸亀市中津町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松島町3丁目一戸建
一戸建て- 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分
- 香川県高松市松島町3
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築25年
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩5分 鬼無駅/予讃線 徒歩25分 昭和町駅/高徳線 徒歩35分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩38分
- 香川県高松市鶴市町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラーレ中津 A棟
アパート- 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩12分
- 香川県丸亀市中津町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センタ－コ－ト C
アパート- 多度津駅/予讃線 徒歩13分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩38分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩40分
- 香川県仲多度郡多度津町大字南鴨000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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