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高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 地上3階建て 築24年
マンション- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩25分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩29分
- 香川県高松市林町000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMapleV
アパート- 高松駅/予讃線 バス25分/バス停:神在口 停歩11分
- 香川県高松市神在川窪町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ・メゾンC
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩2分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩34分
- 香川県高松市円座町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 沖松島駅 地上3階建て 築25年
マンション- 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩4分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分
- 香川県高松市福岡町3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステアーズ高松
マンション- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩4分
- 香川県高松市多賀町1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 円座駅 地上2階建て 築30年
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩4分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分
- 香川県高松市円座町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 松島二丁目駅 地上8階建て 築35年
マンション- 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩11分
- 香川県高松市松福町2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファエステート扇町
マンション4.17
(評価6件)
コメント4件- 昭和町駅/高徳線 徒歩9分 高松駅/高徳線 徒歩11分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩20分
- 香川県高松市扇町1
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青山ハイツ
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩9分 丸亀駅/予讃線 徒歩28分 坂出駅/予讃線 徒歩60分
- 香川県丸亀市土器町東6
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 陶駅 地上2階建て 築21年
アパート- 陶駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 綾川駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分 滝宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩34分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩38分 挿頭丘駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩50分
- 香川県綾歌郡綾川町陶
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築22年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩21分 八十場駅/予讃線 徒歩30分 鴨川駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県坂出市久米町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドネスト宇多津II
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩22分
- 香川県綾歌郡宇多津町
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 空港通り駅 地上2階建て 築23年
アパート- 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩31分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩34分
- 香川県高松市香川町大野
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンジャルダン黒嶋A
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス16分/バス停:一里屋 停歩10分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩38分 善通寺駅/土讃線 徒歩46分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩62分
- 香川県丸亀市三条町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上6階建て 築17年
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩3分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 栗林駅/高徳線 徒歩19分
- 香川県高松市上之町3
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 片原町駅 地上5階建て 築31年
マンション- 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 高松駅/高徳線 徒歩10分
- 香川県高松市丸の内
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上4階建て 築32年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩5分 高松駅/高徳線 徒歩21分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩22分
- 香川県高松市扇町2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルリアン B棟
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分
- 香川県高松市太田下町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分
- 香川県高松市太田下町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス高松町第3
アパート- 八栗駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分 古高松南駅/高徳線 徒歩14分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩15分
- 香川県高松市高松町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 沖松島駅 地上3階建て 築35年
マンション- 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分
- 香川県高松市福岡町003
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーマンション郷東
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩7分 昭和町駅/高徳線 徒歩23分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩44分
- 香川県高松市郷東町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上3階建て 築35年
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩7分 昭和町駅/高徳線 徒歩23分 高松駅/予讃線 徒歩39分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩44分
- 香川県高松市郷東町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン錦町
マンション3.33
(評価3件)
コメント3件- 高松駅/高徳線 徒歩8分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分
- 香川県高松市錦町001
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイニング ローズB棟
アパート- 陶駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 綾川駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分 滝宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩34分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩38分 挿頭丘駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩50分
- 香川県綾歌郡綾川町陶000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルナスハウゼ
マンション- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分
- 香川県高松市出作町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 地上3階建て 築31年
マンション- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分
- 香川県高松市出作町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール鈴木
アパート- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩23分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分
- 香川県高松市東ハゼ町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上2階建て 築32年
アパート- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩23分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分
- 香川県高松市東ハゼ町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールナカト
アパート- 三本松駅/高徳線 徒歩14分 丹生駅/高徳線 徒歩41分 讃岐白鳥駅/高徳線 徒歩42分
- 香川県東かがわ市川東
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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