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土讃線 善通寺駅 地上2階建て 築27年
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩8分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩36分 琴平駅/土讃線 徒歩66分
- 香川県善通寺市生野町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 地上2階建て 築28年
アパート- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩8分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩16分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩23分
- 香川県高松市元山町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上4階建て 築31年
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩8分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩28分 宇多津駅/予讃線 徒歩32分
- 香川県丸亀市西平山町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 地上3階建て 築26年
アパート- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分
- 香川県高松市多賀町3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築32年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩9分 高松駅/高徳線 徒歩17分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩21分
- 香川県高松市扇町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス藤ノ木 A棟
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分
- 香川県高松市太田下町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインヴァルト
マンション- 観音寺駅/予讃線 徒歩34分 豊浜駅/予讃線 徒歩55分 本山駅/予讃線 徒歩68分
- 香川県観音寺市柞田町000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上10階建て 築35年
マンション4.17
（評価6件）
コメント4件- 昭和町駅/高徳線 徒歩10分 高松駅/予讃線 徒歩14分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分
- 香川県高松市扇町1
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 多度津駅 地上2階建て 築28年
アパート- 多度津駅/予讃線 徒歩11分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩39分 海岸寺駅/予讃線 徒歩52分
- 香川県仲多度郡多度津町家中
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールかざしヶ丘E
アパート- 挿頭丘駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 岡本駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分
- 香川県高松市国分寺町福家
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 丹生駅 地上2階建て 築15年
アパート- 丹生駅/高徳線 徒歩13分 三本松駅/高徳線 徒歩27分 讃岐白鳥駅/高徳線 徒歩74分
- 香川県東かがわ市落合
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドステイツ太田
マンション- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分
- 香川県高松市太田上町
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリッチハッピー
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩12分 昭和町駅/高徳線 徒歩25分 高松駅/高徳線 徒歩41分
- 香川県高松市郷東町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ANNEXーM
アパート- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 栗林駅/高徳線 徒歩19分 高松駅/高徳線 バス26分/バス停：今里交番前 停歩3分
- 香川県高松市今里町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルピジョン V
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩33分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩35分
- 香川県高松市田村町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 高田駅 地上5階建て 築39年
マンション- 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩22分 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩27分 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩27分
- 香川県木田郡三木町大字池戸
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上3階建て 築16年
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩32分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩35分
- 香川県高松市松並町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルールM2
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分 高松駅/高徳線 バス22分/バス停：橋詰バス停 停歩7分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩36分
- 香川県高松市田村町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 観音寺駅 地上3階建て 築25年
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩28分 本山駅/予讃線 徒歩44分 比地大駅/予讃線 徒歩70分
- 香川県観音寺市植田町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート恵 A
アパート- 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩29分 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩30分 平木駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩31分 学園通り駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩35分
- 香川県木田郡三木町大字田中000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 地上6階建て 築25年
マンション- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩26分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩29分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩30分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩32分
- 香川県高松市林町
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 善通寺駅 地上2階建て 築29年
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩29分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩49分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩75分
- 香川県丸亀市三条町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梨の木ハイツ
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩43分 丸亀駅/予讃線 徒歩49分 坂出駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県綾歌郡宇多津町大字東分
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築29年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩43分 丸亀駅/予讃線 徒歩49分 坂出駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県綾歌郡宇多津町大字東分
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築21年
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩43分 鬼無駅/予讃線 徒歩55分 昭和町駅/高徳線 徒歩65分
- 香川県高松市神在川窪町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 善通寺駅 地上3階建て 築18年
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩56分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩64分 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩71分
- 香川県丸亀市郡家町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カムフィスペース
アパート- 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩53分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩62分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩62分
- 香川県高松市香川町川東下000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツピュア
マンション- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩2分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分
- 香川県高松市仏生山町甲
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジA
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩4分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩34分
- 香川県高松市円座町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウス松島
マンション- 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩4分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩11分
- 香川県高松市松島町2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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