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高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築35年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩16分 高松駅/高徳線 徒歩23分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分
- 香川県高松市新北町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 春日川駅 地上2階建て 築39年
アパート- 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩18分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩25分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩31分
- 香川県高松市屋島西町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
excellentVI
アパート- 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩20分 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩22分 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩27分
- 香川県高松市前田東町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 西前田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩20分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩20分 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩27分
- 香川県高松市前田東町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・アンソレイエ屋島西町B・D・F棟
アパート- 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩20分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩26分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩33分
- 香川県高松市屋島西町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール六条B棟
アパート- 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩24分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩25分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩33分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩38分
- 香川県高松市六条町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール土居 B
アパート- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩35分 昭和町駅/高徳線 徒歩37分
- 香川県高松市松並町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーブリーアサノ A
アパート- 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩41分
- 香川県高松市香川町浅野000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピノキオハイツ1号地
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩25分 豊浜駅/予讃線 徒歩53分 本山駅/予讃線 徒歩76分
- 香川県観音寺市柞田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 地上3階建て 築25年
アパート- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩46分
- 香川県高松市由良町000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 今橋駅 地上7階建て 築20年
マンション- 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩1分以内 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分
- 香川県高松市築地町
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 地上6階建て 築27年
マンション- 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩1分以内 栗林駅/高徳線 徒歩5分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩12分
- 香川県高松市栗林町2
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2五福マンション
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩2分 丸亀駅/予讃線 徒歩37分 坂出駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武下ビル
マンション- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩2分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩32分
- 香川県高松市円座町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 円座駅 地上2階建て 築35年
マンション- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩2分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩32分
- 香川県高松市円座町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五福マンション
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩2分 丸亀駅/予讃線 徒歩36分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩58分 坂出駅/予讃線 徒歩59分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャスタイム中野町
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩3分 栗林駅/高徳線 徒歩15分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分
- 香川県高松市中野町
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上6階建て 築8年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩3分 栗林駅/高徳線 徒歩15分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分
- 香川県高松市中野町
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3五福マンション
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩3分 丸亀駅/予讃線 徒歩36分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩57分 坂出駅/予讃線 徒歩59分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 今橋駅 地上6階建て 築17年
マンション- 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩3分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分
- 香川県高松市塩上町3
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 琴電屋島駅 地上4階建て 築47年
マンション- 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩4分 屋島駅/高徳線 徒歩7分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分
- 香川県高松市屋島西町000
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LOUIS
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩6分
- 香川県善通寺市生野町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 高松築港駅 地上4階建て 築52年
マンション- 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 高松駅/高徳線 徒歩8分
- 香川県高松市兵庫町
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩31分
- 香川県高松市多肥下町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート南国分寺
マンション- 岡本駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 挿頭丘駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分
- 香川県高松市国分寺町福家000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 岡本駅 地上3階建て 築31年
マンション- 岡本駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 挿頭丘駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分
- 香川県高松市国分寺町福家
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BEL藤塚
アパート- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩8分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 栗林駅/高徳線 徒歩11分
- 香川県高松市藤塚町1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上4階建て 築31年
アパート- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩8分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 栗林駅/高徳線 徒歩11分
- 香川県高松市藤塚町1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 高松駅/高徳線 バス30分/バス停:マルヨシセンター太田店前 停歩2分
- 香川県高松市多肥下町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 池戸駅 地上2階建て 築30年
アパート- 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分 平木駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分
- 香川県木田郡三木町大字池戸
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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