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サンセットヒルズII
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩21分 香西駅/予讃線 徒歩28分 高松駅/高徳線 徒歩30分
- 香川県高松市新北町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンブラン A
アパート- 高松駅/予讃線 バス20分/バス停：田中バス停 停歩6分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩38分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩43分
- 香川県高松市勅使町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンブランC
アパート- 高松駅/予讃線 バス30分/バス停：琴電バス田中バス停 停歩6分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩42分
- 香川県高松市勅使町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール飯野中央
マンション- 丸亀駅/予讃線 バス30分/バス停：ふれあいセンターいいの 停歩6分
- 香川県丸亀市飯野町東分
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NK第9マンション
マンション- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩1分以内 栗林駅/高徳線 徒歩8分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分
- 香川県高松市花園町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープルガーデンハイツ3
アパート- 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩6分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩21分
- 香川県高松市東山崎町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分 高松駅/高徳線 バス30分/バス停：三名 停歩7分
- 香川県高松市太田上町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三条町一戸建て
一戸建て- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分
- 香川県高松市三条町
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインタワー瀬戸大橋タワー31
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩8分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁
- 築31年/地上31階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーダム
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩9分 香西駅/予讃線 徒歩22分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩27分
- 香川県高松市西宝町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築37年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩9分 香西駅/予讃線 徒歩28分 高松駅/高徳線 徒歩29分
- 香川県高松市西町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール88
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分
- 香川県高松市仏生山町甲
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーマランドF2
マンション- 屋島駅/高徳線 徒歩9分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 古高松南駅/高徳線 徒歩14分
- 香川県高松市高松町
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Zen参番館
アパート- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分
- 香川県高松市伏石町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラコート和田8号地
アパート- 豊浜駅/予讃線 徒歩23分
- 香川県観音寺市豊浜町和田
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ボヌール
アパート- 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩31分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩32分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩40分
- 香川県高松市屋島西町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩39分 本山駅/予讃線 徒歩71分
- 香川県観音寺市柞田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール望
アパート- 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩41分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩45分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩46分
- 香川県高松市由良町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築27年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩41分 坂出駅/予讃線 徒歩45分 丸亀駅/予讃線 徒歩65分
- 香川県綾歌郡宇多津町沼ノ池
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ山本2号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩63分
- 香川県三豊市山本町辻
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ瓦町
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩4分 栗林駅/高徳線 徒歩6分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩8分
- 香川県高松市藤塚町3
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・トゥール屋島百石
マンション- 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩4分 屋島駅/高徳線 徒歩7分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分
- 香川県高松市屋島西町000
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルフェ・ド・コゼット
マンション- 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩11分
- 香川県高松市松福町2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上3階建て 築53年
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分
- 香川県高松市上之町2
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアルブルヴィラージュ
アパート- 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分 木太町駅/高徳線 徒歩16分
- 香川県高松市木太町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 池戸駅 地上2階建て 築21年
アパート- 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分 平木駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分
- 香川県木田郡三木町大字池戸
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングキャッスル B
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩9分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩18分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩21分 高松駅/高徳線 バス18分/バス停：木太町 停歩11分
- 香川県高松市木太町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーダム B棟
アパート- 昭和町駅/高徳線 徒歩9分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩24分 香西駅/予讃線 徒歩26分
- 香川県高松市西宝町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 林道駅 地上2階建て 築31年
アパート- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩19分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩24分
- 香川県高松市松縄町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築37年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩9分 香西駅/予讃線 徒歩28分 高松駅/高徳線 徒歩29分
- 香川県高松市西町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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