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西町ハイツ(CL)
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩9分 香西駅/予讃線 徒歩28分 高松駅/高徳線 徒歩29分
- 香川県高松市西町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミューズ松本VIII
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分 高松駅/高徳線 バス41分/バス停：三条池 停歩6分
- 香川県高松市上天神町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アコルドルーチェ
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩11分 昭和町駅/高徳線 徒歩32分 鬼無駅/予讃線 徒歩48分
- 香川県高松市郷東町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムガーデン
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩12分 昭和町駅/高徳線 徒歩18分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩41分
- 香川県高松市郷東町000
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェルメ・メゾンII
アパート- 丹生駅/高徳線 徒歩13分 三本松駅/高徳線 徒歩27分 鶴羽駅/高徳線 徒歩69分 讃岐白鳥駅/高徳線 徒歩74分
- 香川県東かがわ市落合
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープルハイツ
アパート- 高瀬駅/予讃線 徒歩13分 比地大駅/予讃線 徒歩46分 みの駅/予讃線 徒歩47分
- 香川県三豊市高瀬町下勝間
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ三名壱番館
マンション- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分
- 香川県高松市三名町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 詫間駅 地上2階建て 築19年
アパート- 詫間駅/予讃線 徒歩37分 津島ノ宮駅/予讃線 徒歩65分 みの駅/予讃線 徒歩68分
- 香川県三豊市詫間町詫間
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ片山
マンション- 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩27分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩28分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩28分
- 香川県高松市新田町甲
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネス吉岡26号地
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩31分 観音寺駅/予讃線 徒歩47分
- 香川県観音寺市吉岡町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス春日 A・B棟
アパート- 国分駅/予讃線 徒歩39分 端岡駅/予讃線 徒歩43分 畑田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩53分
- 香川県高松市国分寺町新名
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル牟礼
アパート- 大町駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩2分 八栗口駅/高徳線 徒歩7分 讃岐牟礼駅/高徳線 徒歩9分
- 香川県高松市牟礼町牟礼
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム六万寺
アパート- 六万寺駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩2分 八栗口駅/高徳線 徒歩8分 大町駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分
- 香川県高松市牟礼町牟礼000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MINE BLDG(マインビル)
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩3分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩22分 高松駅/高徳線 徒歩29分
- 香川県高松市紫雲町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築37年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩3分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩22分 高松駅/高徳線 徒歩29分
- 香川県高松市紫雲町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神内第二マンション
マンション- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩3分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩16分 木太町駅/高徳線 徒歩20分
- 香川県高松市木太町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 林道駅 地上3階建て 築41年
マンション- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩3分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩16分 木太町駅/高徳線 徒歩20分
- 香川県高松市木太町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス栗林
マンション- 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩4分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩12分 栗林駅/高徳線 徒歩12分
- 香川県高松市栗林町3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 地上3階建て 築25年
マンション- 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩4分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 栗林駅/高徳線 徒歩10分
- 香川県高松市栗林町3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーシャンズ牟礼
マンション- 塩屋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩4分 房前駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩6分 讃岐牟礼駅/高徳線 徒歩12分
- 香川県高松市牟礼町大町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル牟礼
アパート- 大町駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩5分 讃岐牟礼駅/高徳線 徒歩7分 八栗新道駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分
- 香川県高松市牟礼町大町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 大町駅 地上2階建て 築30年
アパート- 大町駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩5分 讃岐牟礼駅/高徳線 徒歩8分 八栗新道駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分
- 香川県高松市牟礼町大町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
道久ビル
マンション- 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩5分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分
- 香川県高松市松福町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 地上2階建て 築13年
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分
- 香川県高松市太田下町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ上福岡
マンション- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分 木太町駅/高徳線 徒歩17分
- 香川県高松市上福岡町
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフィン松縄
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩22分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩26分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分
- 香川県高松市松縄町
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上7階建て 築10年
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩22分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩26分
- 香川県高松市松縄町
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上3階建て 築24年
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩30分 昭和町駅/高徳線 徒歩33分
- 香川県高松市西ハゼ町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスK・K
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩24分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩27分
- 香川県高松市木太町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 端岡駅 地上2階建て 築19年
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩22分 鬼無駅/予讃線 徒歩36分 岡本駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩57分
- 香川県高松市御厩町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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