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高徳線 昭和町駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩7分 高松駅/高徳線 徒歩19分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩23分
- 香川県高松市扇町1
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリシティ S
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩7分 八十場駅/予讃線 徒歩41分 宇多津駅/予讃線 徒歩63分
- 香川県坂出市駒止町002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 高松駅 地上2階建て 築22年
アパート- 高松駅/高徳線 徒歩8分 高松築港駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 昭和町駅/高徳線 徒歩18分
- 香川県高松市錦町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 地上7階建て 築37年
マンション3.17
（評価6件）
コメント6件- 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 栗林駅/高徳線 徒歩16分
- 香川県高松市花ノ宮町1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・カルフ－ル
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩27分 宇多津駅/予讃線 徒歩51分 八十場駅/予讃線 徒歩57分
- 香川県坂出市西大浜北002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 地上3階建て 築20年
アパート- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩21分
- 香川県高松市木太町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 六万寺駅 地上5階建て 築53年
マンション- 六万寺駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 八栗口駅/高徳線 徒歩12分 大町駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分
- 香川県高松市牟礼町牟礼
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T・コート
アパート- 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分 屋島駅/高徳線 徒歩20分 木太町駅/高徳線 徒歩20分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩21分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩22分
- 香川県高松市春日町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 潟元駅 地上2階建て 築18年
アパート- 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分 屋島駅/高徳線 徒歩20分 木太町駅/高徳線 徒歩20分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩23分
- 香川県高松市春日町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上6階建て 築39年
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩15分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分
- 香川県高松市室新町
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築28年
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩15分 昭和町駅/高徳線 徒歩37分 鬼無駅/予讃線 徒歩37分
- 香川県高松市香西本町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六本木ハイツ
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 香西駅/予讃線 徒歩16分 鬼無駅/予讃線 徒歩36分 昭和町駅/高徳線 徒歩37分
- 香川県高松市香西本町000
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上4階建て 築45年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 香西駅/予讃線 徒歩16分 鬼無駅/予讃線 徒歩36分 昭和町駅/高徳線 徒歩37分
- 香川県高松市香西本町000
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 木太東口駅 地上2階建て 築21年
アパート- 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩20分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩25分
- 香川県高松市春日町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 林道駅 地上2階建て 築19年
アパート- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩15分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分
- 香川県高松市松縄町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラーレ中津B
アパート- 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩20分
- 香川県丸亀市中津町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツウッディ
アパート- 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩23分 丸亀駅/土讃線 徒歩24分
- 香川県丸亀市津森町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 地上3階建て 築24年
マンション- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩25分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩29分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩31分
- 香川県高松市林町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアデスB棟
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス19分/バス停：春日の辻 停歩6分
- 香川県丸亀市川西町北
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 本山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 本山駅/予讃線 徒歩26分 比地大駅/予讃線 徒歩59分 観音寺駅/予讃線 徒歩63分
- 香川県三豊市豊中町本山乙
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセール友愛
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩28分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩43分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩44分
- 香川県丸亀市田村町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 春日川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩27分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩34分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩40分
- 香川県高松市屋島西町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築26年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩32分 宇多津駅/予讃線 徒歩46分 八十場駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県坂出市西大浜北4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 坂出駅 地上2階建て 築24年
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩40分 宇多津駅/予讃線 徒歩64分 八十場駅/予讃線 徒歩76分
- 香川県坂出市川津町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー長尾2
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 造田駅/高徳線 徒歩3分 神前駅/高徳線 徒歩29分 オレンジタウン駅/高徳線 徒歩31分
- 香川県さぬき市造田是弘
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムスII
マンション- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩4分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分
- 香川県高松市円座町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス藤塚町
マンション- 栗林駅/高徳線 徒歩5分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分
- 香川県高松市藤塚町3
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネS・Y
アパート- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩5分 栗林駅/高徳線 徒歩11分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分
- 香川県高松市中野町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRACE ENZA
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 高松駅/高徳線 バス19分/バス停：ことでん円座駅前 停歩5分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分
- 香川県高松市円座町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルテ福岡町
マンション- 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩5分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩19分
- 香川県高松市福岡町3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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