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スカール和田
マンション- 屋島駅/高徳線 徒歩5分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩7分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩15分
- 香川県高松市高松町000
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ志度II
マンション- 志度駅/高徳線 徒歩6分 原駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩20分 房前駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩31分
- 香川県さぬき市志度
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエントコート三条
マンション- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分
- 香川県高松市三条町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
am’s4観光町
マンション- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩8分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分
- 香川県高松市観光町
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルメゾン栗林
マンション3.17
（評価6件）
コメント6件- 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩8分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 栗林駅/高徳線 徒歩16分
- 香川県高松市花ノ宮町1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 西前田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩19分 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩19分
- 香川県高松市小村町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・アンソレイエ牟礼I
マンション- 六万寺駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分 八栗口駅/高徳線 徒歩12分 大町駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩17分
- 香川県高松市牟礼町牟礼
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリベールYUME
マンション- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分
- 香川県高松市上天神町
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスヒルズI番館・II番館
アパート- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩11分 昭和町駅/高徳線 徒歩13分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分
- 香川県高松市宮脇町002
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー志度 2号棟
マンション- 志度駅/高徳線 徒歩11分 琴電志度駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分 オレンジタウン駅/高徳線 徒歩25分
- 香川県さぬき市志度
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー志度 1号棟
マンション- 志度駅/高徳線 徒歩11分 琴電志度駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分 オレンジタウン駅/高徳線 徒歩25分
- 香川県さぬき市志度
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 西前田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩12分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩15分 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩19分
- 香川県高松市下田井町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TADコンフォート大内
マンション- 三本松駅/高徳線 徒歩12分 丹生駅/高徳線 徒歩39分 讃岐白鳥駅/高徳線 徒歩51分
- 香川県東かがわ市中筋
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス本村1号棟
マンション- 讃岐府中駅/予讃線 徒歩12分 鴨川駅/予讃線 徒歩21分 国分駅/予讃線 徒歩36分
- 香川県坂出市府中町
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス本村2号棟 (108号室)
アパート- 讃岐府中駅/予讃線 徒歩12分 鴨川駅/予讃線 徒歩22分 国分駅/予讃線 徒歩36分
- 香川県坂出市府中町
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス香西
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩15分 昭和町駅/高徳線 徒歩37分 鬼無駅/予讃線 徒歩42分
- 香川県高松市香西本町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上3階建て 築33年
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩22分
- 香川県高松市東ハゼ町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 高田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩29分
- 香川県高松市前田東町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩31分
- 香川県高松市出作町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレランス A棟
アパート- 丸亀駅/予讃線 バス22分/バス停：下所 停歩4分 善通寺駅/土讃線 徒歩40分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩56分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩74分
- 香川県丸亀市郡家町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ町川
アパート- 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩28分 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩34分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩40分
- 香川県高松市屋島西町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 地上3階建て 築11年
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩32分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩45分
- 香川県高松市上林町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上2階建て 築27年
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩38分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩38分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩45分
- 香川県高松市勅使町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースタウン川津 A
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩39分
- 香川県坂出市川津町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールM
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩3分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩15分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩19分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩19分
- 香川県高松市木太町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツリバティIIF・G・H・I
アパート- 平木駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩3分 学園通り駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩7分 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩11分
- 香川県木田郡三木町大字平木
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス桜町
マンション3.67
（評価21件）
コメント21件- 栗林駅/高徳線 徒歩3分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分
- 香川県高松市桜町1
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 地上10階建て 築15年
マンション- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩4分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩10分
- 香川県高松市多賀町002
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツリバティA・B・C・D・E
アパート- 平木駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩4分 学園通り駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩7分 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分
- 香川県木田郡三木町大字平木
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーダム花園
マンション- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩4分 栗林駅/高徳線 徒歩6分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分
- 香川県高松市花園町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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