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高松琴平電気鉄道長尾線 水田駅 地上3階建て 築23年
マンション- 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩6分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩19分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩26分
- 香川県高松市東山崎町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩35分
- 香川県高松市多肥上町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール木太II
マンション- 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩20分
- 香川県高松市木太町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 地上3階建て 築19年
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分
- 香川県高松市多肥上町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カドーロ壱番館
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩3分 丸亀駅/予讃線 徒歩39分 坂出駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド春日
アパート- 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩15分 屋島駅/高徳線 徒歩21分
- 香川県高松市春日町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ六番街I～K棟
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩13分 丸亀駅/予讃線 徒歩48分 坂出駅/予讃線 徒歩51分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスネーブルI
アパート2.0
（評価1件）
コメント1件- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分
- 香川県高松市多肥上町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩31分
- 香川県高松市多肥上町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分
- 香川県高松市出作町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 池戸駅 地上2階建て 築22年
アパート- 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩19分 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩25分
- 香川県高松市十川西町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 長尾駅 地上2階建て 築26年
アパート- 長尾駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩20分 公文明駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩30分 井戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩35分
- 香川県さぬき市長尾西
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミラージュシティ
アパート- 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩21分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩27分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩29分
- 香川県高松市由良町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
flat720
マンション- 海岸寺駅/予讃線 徒歩28分 善通寺駅/土讃線 バス25分/バス停：吉原公民館前 停歩15分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩50分 多度津駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県善通寺市碑殿町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 空港通り駅 地上2階建て 築16年
アパート- 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩43分
- 香川県高松市香川町大野
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 円座駅 地上2階建て 築22年
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩39分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩44分 鬼無駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県高松市成合町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシスコート
アパート- 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩34分 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩34分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩36分
- 香川県高松市川島東町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上2階建て 築24年
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩34分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩36分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩40分
- 香川県高松市勅使町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン小岩原1号地
アパート- 詫間駅/予讃線 徒歩38分
- 香川県三豊市詫間町詫間
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マインパレス
マンション- 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩2分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分
- 香川県高松市塩上町3
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ志度I
アパート- 志度駅/高徳線 徒歩5分 原駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩19分 房前駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩31分
- 香川県さぬき市志度
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス川添
マンション- 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩6分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩16分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩26分
- 香川県高松市東山崎町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプランドール木太II
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩8分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩13分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩21分
- 香川県高松市木太町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ百城
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩7分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩32分
- 香川県高松市仏生山町甲
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSunFlower
アパート- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分
- 香川県高松市伏石町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスM A棟
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩11分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩14分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩20分
- 香川県高松市木太町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上9階建て 築31年
マンション- 宇多津駅/予讃線 徒歩11分 丸亀駅/予讃線 徒歩39分 坂出駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分
- 香川県高松市三名町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス向日葵
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 バス7分/バス停：サンメッセ香川 停歩5分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩28分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩29分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 バス29分/バス停：サンメッセ香川 停歩5分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩37分
- 香川県高松市林町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMARIA
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩39分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩44分
- 香川県高松市成合町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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