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春日コーポラス
マンション- 木太町駅/高徳線 徒歩8分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩11分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩19分
- 香川県高松市木太町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上4階建て 築23年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩9分 昭和町駅/高徳線 徒歩15分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分
- 香川県高松市宮脇町2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンホープ三条B
アパート- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分
- 香川県高松市三条町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津山マンション
マンション- 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分 高松駅/予讃線 徒歩19分
- 香川県高松市城東町2
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
am’s観光町
マンション- 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩14分
- 香川県高松市観光町
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新和マンション
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩17分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分
- 香川県高松市太田下町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールDMC・D
アパート- 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩18分 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩22分
- 香川県高松市小村町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第7八十川ビル
マンション- 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 栗林駅/高徳線 徒歩10分 花園駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩14分
- 香川県高松市藤塚町1
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
綿蒔ハイツ3号地
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩12分
- 香川県観音寺市坂本町3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加茂町借家
一戸建て- 鴨川駅/予讃線 徒歩12分 讃岐府中駅/予讃線 徒歩25分
- 香川県坂出市加茂町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 端岡駅 地上2階建て 築27年
アパート- 端岡駅/予讃線 徒歩14分 国分駅/予讃線 徒歩24分
- 香川県高松市国分寺町新居000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール龍雲 A
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩11分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩35分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩36分
- 香川県高松市多肥下町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラヒルズ
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩15分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩16分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩25分
- 香川県高松市多肥上町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ広野5号地
アパート4.44
（評価9件）
コメント9件- 観音寺駅/予讃線 徒歩18分 豊浜駅/予讃線 徒歩61分
- 香川県観音寺市柞田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分
- 香川県高松市多肥上町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮脇第15マンション
マンション- 香西駅/予讃線 徒歩13分 昭和町駅/高徳線 徒歩16分 高松駅/高徳線 徒歩33分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩40分
- 香川県高松市郷東町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上3階建て 築17年
アパート- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩20分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩27分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分 昭和町駅/高徳線 徒歩32分
- 香川県高松市西ハゼ町000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール紅陽B
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩26分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩35分
- 香川県高松市多肥下町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィネスレインボー
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩24分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩27分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分
- 香川県高松市木太町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 昭和町駅 地上3階建て 築31年
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩23分 高松駅/高徳線 徒歩31分 香西駅/予讃線 徒歩34分
- 香川県高松市新北町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La・fleur I(ラ・フルール)
アパート- 志度駅/高徳線 徒歩24分 原駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩35分 オレンジタウン駅/高徳線 徒歩45分
- 香川県さぬき市志度
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーキャッスル II
アパート- 鬼無駅/予讃線 徒歩25分 端岡駅/予讃線 徒歩38分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩46分 鬼無/予讃線 車4分
- 香川県高松市檀紙町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューエルディムみゆきA
アパート- 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩27分 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩28分 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩28分
- 香川県高松市小村町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド屋島I
マンション- 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩28分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩35分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩36分
- 香川県高松市屋島西町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド屋島II
マンション- 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩29分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩36分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩37分
- 香川県高松市屋島西町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールタウン成合
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩33分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩38分
- 香川県高松市成合町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Speranza Takamatsu～スペランツァタカマツ～
マンション- 鬼無駅/予讃線 徒歩40分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩41分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩44分
- 香川県高松市勅使町
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール八幡(丸亀)
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩43分 善通寺駅/土讃線 徒歩50分 丸亀駅/予讃線 徒歩59分
- 香川県丸亀市郡家町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川西町北借家
一戸建て- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩60分
- 香川県丸亀市川西町北
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOLIS
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩63分
- 香川県丸亀市飯野町東分
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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