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メゾンド屋島I
マンション- 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩28分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩35分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩36分
- 香川県高松市屋島西町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド屋島II
マンション- 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩29分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩36分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩37分
- 香川県高松市屋島西町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールタウン成合
アパート- 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩33分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩37分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩38分
- 香川県高松市成合町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Speranza Takamatsu～スペランツァタカマツ～
マンション- 鬼無駅/予讃線 徒歩40分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩41分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩44分
- 香川県高松市勅使町
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブール八幡(丸亀)
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩43分 善通寺駅/土讃線 徒歩50分 丸亀駅/予讃線 徒歩59分
- 香川県丸亀市郡家町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川西町北借家
一戸建て- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩60分
- 香川県丸亀市川西町北
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOLIS
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩63分
- 香川県丸亀市飯野町東分
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R-Residence Takamatsu
マンション- 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩4分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分
- 香川県高松市塩上町2
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア屋島A・B
アパート- 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩4分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩11分 古高松駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩20分
- 香川県高松市屋島西町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 木太東口駅 地上2階建て 築26年
アパート- 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩5分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩8分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩10分 木太町駅/高徳線 徒歩17分
- 香川県高松市木太町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道志度線 松島二丁目駅 地上4階建て 築27年
マンション- 松島二丁目駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩8分 今橋駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩9分 沖松島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩12分
- 香川県高松市松福町2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築31年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩8分 善通寺駅/土讃線 徒歩28分 多度津駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県善通寺市稲木町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築40年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩8分 善通寺駅/土讃線 徒歩28分 多度津駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県善通寺市稲木町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築38年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩10分 善通寺駅/土讃線 徒歩23分 多度津駅/予讃線 徒歩55分
- 香川県善通寺市金蔵寺町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストII
アパート- 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩19分 木太町駅/高徳線 徒歩23分
- 香川県高松市春日町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィネスハーモニーKITA A棟
アパート- 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩21分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩21分
- 香川県高松市木太町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー屋島6号棟
マンション- 潟元駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩20分 春日川駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩28分 琴電屋島駅/高松琴平電気鉄道志度線 徒歩28分 屋島駅/高徳線
- 香川県高松市屋島西町
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールKyrie
アパート- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩27分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩28分 昭和町駅/高徳線 徒歩32分
- 香川県高松市西ハゼ町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイトパル B
アパート- 栗熊駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩59分 羽床駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩75分 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩75分
- 香川県丸亀市飯山町川原000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ龍馬 C
アパート- 宇多津駅/土讃線 徒歩30分 丸亀駅/予讃線 徒歩35分 坂出駅/予讃線 徒歩71分
- 香川県丸亀市土器町東001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 観音寺駅 地上2階建て 築28年
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩25分 本山駅/予讃線 徒歩53分 比地大駅/予讃線 徒歩72分
- 香川県観音寺市植田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーブル城南
マンション- 丸亀駅/予讃線 徒歩30分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩35分
- 香川県丸亀市田村町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 善通寺駅 地上2階建て 築26年
アパート- 琴平駅/土讃線 徒歩39分 善通寺駅/土讃線 徒歩39分 榎井駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩44分
- 香川県善通寺市櫛梨町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ・ウィング B
アパート- 丸亀駅/土讃線 バス31分/バス停：飯山総合学習センター 停歩12分 岡田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩62分 栗熊駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩67分 羽間駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩74分
- 香川県丸亀市飯山町真時000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス南
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩43分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩53分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩60分
- 香川県丸亀市柞原町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 宇多津駅 地上2階建て 築28年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩61分 丸亀駅/予讃線 徒歩62分 坂出駅/予讃線 徒歩72分
- 香川県丸亀市飯野町東分
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 丸亀駅 地上2階建て 築30年
アパート- 宇多津駅/予讃線 徒歩62分 丸亀駅/予讃線 徒歩62分 坂出駅/予讃線 徒歩72分
- 香川県丸亀市飯野町東分
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツレリーフ
マンション- 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩5分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分
- 香川県高松市木太町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス川添II
アパート- 水田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩6分 元山駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩17分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩26分
- 香川県高松市東山崎町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 善通寺駅 地上7階建て 築37年
マンション- 善通寺駅/土讃線 徒歩8分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩36分 琴平駅/土讃線 徒歩71分
- 香川県善通寺市文京町2
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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