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高松琴平電気鉄道長尾線 平木駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 平木駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩4分 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩8分 学園通り駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分
- 香川県木田郡三木町大字平木
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 栗林公園北口駅 地上7階建て 築7年
マンション- 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩5分 栗林駅/高徳線 徒歩13分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分
- 香川県高松市中野町
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 地上3階建て 築28年
アパート- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩5分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分
- 香川県高松市三条町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 平木駅 地上2階建て 築46年
アパート- 平木駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩5分 学園通り駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩13分
- 香川県木田郡三木町大字氷上
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターライト錦町
マンション- 高松駅/予讃線 徒歩6分 片原町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩13分 瓦町駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分
- 香川県高松市錦町1
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築17年
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩8分 昭和町駅/高徳線 徒歩30分 鬼無駅/予讃線 徒歩37分
- 香川県高松市香西東町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エム・ビューラー B
アパート- 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩18分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩23分 高松駅/予讃線 バス30分/バス停：下大内 停歩15分
- 香川県高松市一宮町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高徳線 木太町駅 地上2階建て 築32年
アパート- 木太町駅/高徳線 徒歩9分 木太東口駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩9分 林道駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩11分
- 香川県高松市木太町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 香西駅 地上2階建て 築30年
アパート- 香西駅/予讃線 徒歩11分
- 香川県高松市香西東町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコリスA
アパート- 善通寺駅/土讃線 徒歩12分
- 香川県善通寺市上吉田町4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポールソレイユI
アパート- 豊浜駅/予讃線 徒歩13分
- 香川県観音寺市豊浜町姫浜
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニフレックス津森
アパート- 丸亀駅/土讃線 徒歩14分 讃岐塩屋駅/予讃線 徒歩17分
- 香川県丸亀市津森町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 地上3階建て 築33年
マンション- 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩9分 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩10分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩22分
- 香川県高松市伏石町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ白金B棟
アパート- 坂出駅/予讃線 徒歩16分 宇多津駅/予讃線 徒歩48分 八十場駅/予讃線 徒歩49分
- 香川県坂出市白金町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
こぐまマンション久米町I
マンション- 坂出駅/予讃線 徒歩18分 八十場駅/予讃線 徒歩29分 鴨川駅/予讃線 徒歩54分
- 香川県坂出市久米町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート紙町V
マンション- 三条駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩19分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩24分 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩27分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩29分
- 香川県高松市紙町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシオン
マンション- 坂出駅/予讃線 徒歩21分
- 香川県坂出市常盤町001
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道長尾線 高田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 高田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩23分 農学部前駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩28分 池戸駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩28分 西前田駅/高松琴平電気鉄道長尾線 徒歩33分
- 香川県木田郡三木町大字池戸
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート新北V
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩23分 香西駅/予讃線 徒歩31分 高松駅/予讃線 徒歩37分
- 香川県高松市新北町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナ－ド B
アパート- 丸亀駅/予讃線 徒歩69分 金蔵寺駅/土讃線 徒歩72分 善通寺駅/土讃線 徒歩80分
- 香川県丸亀市川西町北000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ルポ II
アパート- 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩29分 伏石駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩34分 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩42分 鬼無駅/予讃線 徒歩43分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩43分
- 香川県高松市勅使町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセール垂水
マンション- 丸亀駅/予讃線 バス24分/バス停：土器川生物公園 停歩5分
- 香川県丸亀市垂水町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 地上2階建て 築17年
アパート- 仏生山駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩30分 太田駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩36分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩44分
- 香川県高松市上林町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル室本1号地
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩32分
- 香川県観音寺市室本町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー川津 1棟
マンション- 坂出駅/予讃線 徒歩30分 八十場駅/予讃線 徒歩65分 宇多津駅/予讃線 徒歩68分
- 香川県坂出市川津町000
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 観音寺駅 地上2階建て 築12年
アパート- 観音寺駅/予讃線 徒歩42分 本山駅/予讃線 徒歩66分
- 香川県観音寺市室本町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土讃線 金蔵寺駅 地上2階建て 築14年
アパート- 金蔵寺駅/土讃線 徒歩3分 善通寺駅/土讃線 徒歩30分 多度津駅/予讃線 徒歩48分
- 香川県善通寺市金蔵寺町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリキマンション寺井
マンション- 一宮駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩4分 空港通り駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩14分 円座駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩21分
- 香川県高松市寺井町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアール・ノグチ
マンション- 昭和町駅/高徳線 徒歩5分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩21分 高松駅/高徳線 徒歩23分
- 香川県高松市西宝町1
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栗林ハイツ
マンション- 栗林公園駅/高松琴平電気鉄道琴平線 徒歩6分 栗林公園北口駅/高徳線 徒歩12分 栗林駅/高徳線 徒歩14分
- 香川県高松市栗林町1
- 築40年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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