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リアンボヌール
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩34分
- 愛媛県西条市喜多川000
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1フレグランス
アパート- 伊予三芳駅/予讃線 徒歩13分
- 愛媛県西条市三芳000
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール新宮A棟
アパート- 伊予小松駅/予讃線 徒歩14分
- 愛媛県西条市小松町新屋敷000
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークレジデンス
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県西条市喜多川000
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ジョイ・グリーン
マンション- 伊予西条駅/予讃線 徒歩6分
- 愛媛県西条市大町000
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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富士マンション
マンション- 伊予西条駅/予讃線 徒歩23分
- 愛媛県西条市明屋敷000
- 築50年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ライフ ライズB
アパート- 玉之江駅/予讃線 徒歩21分
- 愛媛県西条市周布
- 築12年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビレッジハウス大町II2号棟
マンション- 伊予西条駅/予讃線 徒歩14分 石鎚山駅/予讃線 徒歩64分
- 愛媛県西条市大町
- 築57年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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予讃線 壬生川駅 地上2階建て 築18年
アパート- 壬生川駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県西条市喜多台
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フレグランス高橋
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩14分
- 愛媛県西条市大町
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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フォレストガーデン
アパート- 壬生川駅/予讃線 徒歩10分
- 愛媛県西条市北条000
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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愛媛県西条市三津屋180-4 藤ビル3階
一戸建て- 壬生川駅/予讃線 徒歩11分 玉之江駅/予讃線 徒歩46分 伊予三芳駅/予讃線 徒歩47分
- 愛媛県西条市三津屋
- 築50年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス松本
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩23分
- 愛媛県西条市樋之口000
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピエール
アパート- 壬生川駅/予讃線 徒歩13分
- 愛媛県西条市三津屋東000
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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サンハイツ
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩9分
- 愛媛県西条市大町000
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樋之口 貸家(100021)
一戸建て- 伊予西条駅/予讃線 徒歩26分
- 愛媛県西条市樋之口000
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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パンデュール・エム
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩29分
- 愛媛県西条市喜多川000
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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氷見丙 貸家(100044)
一戸建て- 伊予小松駅/予讃線 徒歩10分
- 愛媛県西条市氷見丙000
- 築56年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三弘ハイツ
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩5分
- 愛媛県西条市大町000
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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アルファコートII
マンション- バス停：済生会病院前 停歩4分 伊予西条駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県西条市新田000
- 築53年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ロイヤルハイツMITSUYA
マンション- 壬生川駅/予讃線 徒歩2分 せとうちバス バス停：壬生川駅前バス停 停歩2分 せとうちバス バス停：大正通りバス停 停歩5分
- 愛媛県西条市三津屋南000
- 築37年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス ローズ 601号
マンション- 壬生川駅/予讃線 徒歩6分
- 愛媛県西条市三津屋南
- 築28年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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西条ロイヤルハイツ
マンション- 伊予西条駅/予讃線 徒歩22分
- 愛媛県西条市喜多川000
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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松本マンションIII
マンション- 伊予西条駅/予讃線 徒歩9分
- 愛媛県西条市大町000
- 築40年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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予讃線 伊予西条駅 2階建 築13年
アパート- 伊予西条駅/予讃線 バス8分/バス停：野口バス停 停歩5分
- 愛媛県西条市飯岡
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ブルーマーリン D
アパート- 中萩駅/予讃線 徒歩37分 伊予西条駅/予讃線 徒歩38分
- 愛媛県西条市飯岡000
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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インペリアルサーフ
マンション- 伊予西条駅/予讃線 徒歩12分
- 愛媛県西条市東町000
- 築29年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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予讃線 伊予三芳駅 2階建 築12年
アパート- 伊予三芳駅/予讃線 バス13分/バス停：石延バス停 停歩13分
- 愛媛県西条市上市
- 築12年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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マリベールウイング
マンション- 伊予西条駅/予讃線 徒歩6分
- 愛媛県西条市大町
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヘルハイムC棟
マンション- 伊予西条駅/予讃線 徒歩13分
- 愛媛県西条市神拝甲000
- 築56年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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