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メゾンド・モラール
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分 松山駅/予讃線 徒歩29分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩31分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大誠マンション
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分
- 愛媛県松山市生石町
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八束ハイツ
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 市坪駅/予讃線 徒歩32分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩37分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築44年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 市坪駅/予讃線 徒歩32分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩37分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルアネックス土居田
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩26分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩28分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩26分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩28分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築56年
一戸建て- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上3階建て 築41年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分 市坪駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第22杉フラット
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩7分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分 市坪駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分
- 愛媛県松山市空港通2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上7階建て 築29年
マンション2.78
（評価9件）
コメント0件- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩18分
- 愛媛県松山市保免西2
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古川フラット
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩32分 市坪駅/予讃線 徒歩25分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩29分
- 愛媛県松山市古川北1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上3階建て 築39年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩32分 市坪駅/予讃線 徒歩25分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩29分
- 愛媛県松山市古川北1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上6階建て 築28年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩27分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩38分 松山駅/予讃線 徒歩39分
- 愛媛県松山市南斎院町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション輝宣
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩25分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩27分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩38分 松山駅/予讃線 徒歩39分
- 愛媛県松山市南斎院町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上5階建て 築33年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分
- 愛媛県松山市小栗7
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 市坪駅 地上2階建て 築45年
一戸建て- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 市坪駅/予讃線 徒歩17分
- 愛媛県松山市保免上1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上3階建て 築29年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分
- 愛媛県松山市小栗3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン和泉北
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩24分 市坪駅/予讃線 徒歩18分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩28分
- 愛媛県松山市和泉北3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド田代B
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩29分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩26分 松山駅/予讃線 徒歩28分
- 愛媛県松山市北斎院町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩29分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩26分 松山駅/予讃線 徒歩28分
- 愛媛県松山市北斎院町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ福原
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩36分 市坪駅/予讃線 徒歩40分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上2階建て 築40年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分
- 愛媛県松山市雄郡2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大塚
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 松山駅/予讃線 徒歩25分
- 愛媛県松山市空港通2
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上4階建て 築30年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分
- 愛媛県松山市南斎院町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築43年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン和泉
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分
- 愛媛県松山市和泉北1
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上6階建て 築44年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩20分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分
- 愛媛県松山市和泉北1
- 築44年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上2階建て 築27年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩41分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩34分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩34分
- 愛媛県松山市南吉田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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