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ハイネス山越
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩14分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分
- 愛媛県松山市山越5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラッサム・ユー
マンション- 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩3分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩16分
- 愛媛県松山市平和通2
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 赤十字病院前駅 地上8階建て 築18年
マンション- 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩3分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩16分
- 愛媛県松山市平和通2
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール木ノ谷
アパート- 今治駅/予讃線 徒歩30分
- 愛媛県今治市山路
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール一番館
マンション- 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩5分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩8分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分
- 愛媛県松山市清水町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 高砂町駅 地上4階建て 築36年
マンション- 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩5分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩8分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分
- 愛媛県松山市清水町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス市駅南
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩10分
- 愛媛県松山市真砂町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 松山市駅 地上3階建て 築41年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩10分
- 愛媛県松山市真砂町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンブレム鴨川
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩30分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩31分 伊予和気駅/予讃線 徒歩38分
- 愛媛県松山市鴨川1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 本町六丁目駅 地上4階建て 築30年
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩30分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩31分 伊予和気駅/予讃線 徒歩38分
- 愛媛県松山市鴨川1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール木屋町
マンション- 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩4分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩4分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩5分
- 愛媛県松山市木屋町2
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町五丁目駅 地上6階建て 築30年
マンション- 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩4分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩4分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩5分
- 愛媛県松山市木屋町2
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミウラビル
マンション- 本町一丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分 大手町駅/伊予鉄道 徒歩6分 西堀端駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市味酒町2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町一丁目駅 地上6階建て 築37年
マンション- 本町一丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分 大手町駅/伊予鉄道 徒歩6分 西堀端駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市味酒町2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォースタクマ
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩37分 市坪駅/予讃線 徒歩39分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上4階建て 築34年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩37分 市坪駅/予讃線 徒歩39分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールA・B・C
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 伊予北条駅/予讃線 徒歩10分 大浦駅/予讃線 徒歩35分 柳原駅/予讃線 徒歩41分
- 愛媛県松山市北条
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・アール・米湊
マンション- 郡中駅/伊予鉄道郡中線 徒歩3分 郡中港駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 伊予市駅/予讃線 徒歩7分
- 愛媛県伊予市米湊
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 郡中駅 地上4階建て 築38年
マンション- 郡中駅/伊予鉄道郡中線 徒歩3分 郡中港駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 伊予市駅/予讃線 徒歩7分
- 愛媛県伊予市米湊
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコーポ永代
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩3分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩5分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩9分
- 愛媛県松山市永代町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kurigree東雲
マンション- 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩4分 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩21分
- 愛媛県松山市西一万町
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 赤十字病院前駅 地上5階建て 築24年
マンション- 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩4分 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩21分
- 愛媛県松山市西一万町
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロディーハイツ柳井
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩4分
- 愛媛県松山市柳井町1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
230セゾン立花
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩21分
- 愛媛県松山市立花4
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上4階建て 築28年
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩21分
- 愛媛県松山市立花4
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルハウス
マンション- 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩9分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩23分
- 愛媛県松山市道後樋又
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 赤十字病院前駅 地上4階建て 築43年
マンション- 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩9分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩23分
- 愛媛県松山市道後樋又
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 柳原駅 地上2階建て 築29年
アパート- 柳原駅/予讃線 徒歩11分 粟井駅/予讃線 徒歩12分
- 愛媛県松山市河野中須賀
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール余戸
マンション- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分
- 愛媛県松山市余戸中3
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカール喜多川B棟
マンション- 伊予西条駅/予讃線 徒歩30分 石鎚山駅/予讃線 徒歩57分 伊予氷見駅/予讃線 徒歩78分
- 愛媛県西条市喜多川
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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