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カサーナ庄内
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩17分 新居浜/予讃線 車2分
- 愛媛県新居浜市庄内町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャック＆ベティー本町
マンション- 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩2分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩3分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分
- 愛媛県松山市本町3
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町三丁目駅 地上4階建て 築48年
マンション- 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩1分以内 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩3分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分
- 愛媛県松山市本町3
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドリー中須賀
アパート- 柳原駅/予讃線 徒歩10分
- 愛媛県松山市河野中須賀
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストビル松山
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 松山駅/予讃線 徒歩30分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩32分
- 愛媛県松山市空港通3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上5階建て 築39年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 松山駅/予讃線 徒歩30分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩32分
- 愛媛県松山市空港通3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハイム
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩15分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩15分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩18分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩23分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩24分
- 愛媛県松山市湯渡町000
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予和気駅 地上2階建て 築38年
アパート- 伊予和気駅/予讃線 徒歩16分 堀江駅/予讃線 徒歩21分 光洋台駅/予讃線 徒歩53分
- 愛媛県松山市内宮町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント・コーン
マンション- 多喜浜駅/予讃線 徒歩25分
- 愛媛県新居浜市八幡1
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラコートピジョン
マンション3.17
（評価6件）
コメント6件- 伊予富田駅/予讃線 徒歩25分
- 愛媛県今治市東鳥生町002
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイカハウス
アパート- 伊予北条駅/予讃線 徒歩8分 柳原駅/予讃線 徒歩34分 大浦駅/予讃線 徒歩40分
- 愛媛県松山市北条辻
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予北条駅 地上2階建て 築37年
アパート- 伊予北条駅/予讃線 徒歩8分 柳原駅/予讃線 徒歩34分 大浦駅/予讃線 徒歩40分
- 愛媛県松山市北条辻
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オックスフォードサーカス高岡
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩37分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩45分 松山駅/予讃線 徒歩49分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上4階建て 築31年
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩37分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩45分 松山駅/予讃線 徒歩49分
- 愛媛県松山市高岡町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上3階建て 築34年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分
- 愛媛県松山市桑原7
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広瀬ハイツ
アパート- 今治駅/予讃線 徒歩24分
- 愛媛県今治市湊町001
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン三愛
マンション- 川之江駅/予讃線 徒歩8分
- 愛媛県四国中央市川之江町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 赤十字病院前駅 地上5階建て 築40年
マンション- 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩10分 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩11分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩12分
- 愛媛県松山市御幸1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上3階建て 築40年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩15分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分
- 愛媛県松山市小栗5
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン川吾
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩22分
- 愛媛県松山市針田町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上3階建て 築40年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩22分
- 愛媛県松山市針田町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドハイツ三原
マンション- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩46分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩47分 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩49分
- 愛媛県松山市南吉田町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアジュネスMJK
マンション- 本町一丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩4分 西堀端駅/伊予鉄道 徒歩5分 大手町駅/伊予鉄道 徒歩5分
- 愛媛県松山市萱町1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町一丁目駅 地上5階建て 築31年
マンション- 本町一丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩4分 西堀端駅/伊予鉄道 徒歩5分 大手町駅/伊予鉄道 徒歩5分
- 愛媛県松山市萱町1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロカルモラン A
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩29分
- 愛媛県新居浜市北内町002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アラジン山越
アパート- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩12分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩13分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩15分
- 愛媛県松山市山越1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上2階建て 築46年
アパート- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩12分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩13分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩15分
- 愛媛県松山市山越1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン・ヴェール C棟
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩21分 石鎚山駅/予讃線 徒歩32分
- 愛媛県西条市樋之口
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバル・キティ
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 新居浜駅/予讃線 徒歩22分
- 愛媛県新居浜市寿町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町三丁目駅 地上4階建て 築43年
マンション- 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩2分 本町四丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩7分
- 愛媛県松山市本町2
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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