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伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上4階建て 築26年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・クレール
マンション- 梅本駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 平井駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 牛渕団地前駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分
- 愛媛県松山市北梅本町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 梅本駅 地上3階建て 築21年
マンション- 梅本駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 平井駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 牛渕団地前駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分
- 愛媛県松山市北梅本町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブル道後
マンション3.78
（評価9件）
コメント0件- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩8分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩13分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩15分 上一万駅/伊予鉄道 徒歩18分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩37分
- 愛媛県松山市上市2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルト堀江1号棟
マンション- 堀江駅/予讃線 徒歩8分
- 愛媛県松山市堀江町
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 堀江駅 地上5階建て 築51年
マンション- 堀江駅/予讃線 徒歩8分
- 愛媛県松山市堀江町
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンコート 小栗
アパート2.33
（評価9件）
コメント9件- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩10分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩13分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分
- 愛媛県松山市小栗1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ小坂
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分
- 愛媛県松山市小坂5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上3階建て 築7年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩19分
- 愛媛県松山市小坂5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール針田A・B
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分
- 愛媛県松山市針田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 余戸駅 地上2階建て 築29年
アパート- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分
- 愛媛県松山市針田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ 村上
マンション3.0
（評価3件）
コメント0件- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分
- 愛媛県松山市三町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上3階建て 築31年
マンション3.0
（評価3件）
コメント0件- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分
- 愛媛県松山市三町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
余戸中3丁目関谷借家
一戸建て- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩25分
- 愛媛県松山市余戸中3
- 築47年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルーク南道後
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩11分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩20分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩26分
- 愛媛県松山市湯渡町
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上6階建て 築20年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩11分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩20分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩26分
- 愛媛県松山市湯渡町
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イヒラニハイツ
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩25分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩12分
- 愛媛県新居浜市下泉町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Renotta Asoda
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩17分
- 愛媛県松山市朝生田町4
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リモージュ小坂
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩21分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩27分
- 愛媛県松山市小坂4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上4階建て 築34年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩21分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩27分
- 愛媛県松山市小坂4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西沢第一ビル
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 伊予鉄バス バス停：西古川バス停 停歩3分 市坪駅/予讃線 徒歩12分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩37分
- 愛媛県松山市古川西002
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハイムB
アパート- 伊予鉄バス バス停：天山橋 停歩6分 伊予鉄バス バス停：天山変電所西 停歩9分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩25分
- 愛媛県松山市東石井001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上3階建て 築39年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分
- 愛媛県松山市和泉北2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA FELIZ
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分
- 愛媛県松山市西石井1
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上8階建て 築29年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分
- 愛媛県松山市西石井1
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築36年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分
- 愛媛県松山市南斎院町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大進第3ハイツ
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩35分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩38分
- 愛媛県松山市西石井1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上8階建て 築37年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩35分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩38分
- 愛媛県松山市西石井1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
舞子マンション
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分
- 愛媛県松山市桑原6
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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