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予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築11年
マンション- 新居浜駅/予讃線 徒歩8分
- 愛媛県新居浜市庄内町5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ木馬館
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分
- 愛媛県松山市朝生田町2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上2階建て 築22年
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩18分
- 愛媛県松山市小坂5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーヴェラス竹原
アパート- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 松山駅/予讃線 徒歩18分
- 愛媛県松山市竹原3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土橋駅 地上2階建て 築26年
アパート- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分 松山駅/予讃線 徒歩18分
- 愛媛県松山市竹原3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予西条駅 地上2階建て 築20年
アパート- 伊予西条駅/予讃線 バス8分/バス停：野口 停歩3分
- 愛媛県西条市飯岡
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キララハイツ13
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分
- 愛媛県松山市空港通1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上4階建て 築28年
マンション- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩11分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩14分
- 愛媛県松山市空港通1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上4階建て 築35年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩17分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩24分
- 愛媛県松山市中村3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイリッツ大町2番館
アパート- 伊予西条駅/予讃線 徒歩12分
- 愛媛県西条市大町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネスト山越
マンション- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩13分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩15分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩15分
- 愛媛県松山市山越3
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 木屋町駅 地上4階建て 築3年
マンション- 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩13分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩15分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩15分
- 愛媛県松山市山越3
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマツイ
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 市坪駅/予讃線 徒歩23分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩33分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上2階建て 築40年
アパート- 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 市坪駅/予讃線 徒歩23分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩33分
- 愛媛県松山市土居田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 伊予北条駅 地上2階建て 築25年
アパート- 伊予北条駅/予讃線 徒歩9分 大浦駅/予讃線 徒歩32分 柳原駅/予讃線 徒歩39分
- 愛媛県松山市北条
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンカラー北斎院
マンション- 山西駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分 西衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩34分
- 愛媛県松山市北斎院町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミウス北高下II A
アパート- 今治駅/予讃線 徒歩28分
- 愛媛県今治市北高下町1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マスマスマンション
アパート- 新居浜駅/予讃線 徒歩43分
- 愛媛県新居浜市吉岡町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス21新居浜
マンション- 新居浜/予讃線 車5分
- 愛媛県新居浜市徳常町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩14分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩18分
- 愛媛県松山市立花1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上2階建て 築22年
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩3分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩7分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分
- 愛媛県松山市祇園町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クルール萱町
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩3分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市萱町6
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上3階建て 築41年
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩3分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩6分 本町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市萱町6
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 新川駅 地上4階建て 築31年
マンション- 新川駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分 郡中駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 地蔵町駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分
- 愛媛県伊予市下吾川
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポパイハイツ
アパート- 新川駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分 地蔵町駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 郡中駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分 鳥ノ木駅/予讃線 徒歩20分
- 愛媛県伊予市下吾川
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 平和通一丁目駅 地上2階建て 築46年
マンション- 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩5分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩6分 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩7分
- 愛媛県松山市道後一万
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オックスフォードサーカス春日町本館
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩9分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分
- 愛媛県松山市春日町
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道高浜線 松山市駅 地上6階建て 築39年
マンション- 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩8分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩9分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分
- 愛媛県松山市春日町
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイン・ヒルズ久米
アパート- 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 伊予鉄バス バス停：久米駅前バス 停歩11分 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩20分
- 愛媛県松山市南久米町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーヴェラス竹原B
アパート- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 松山駅/予讃線 徒歩17分 大手町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩18分
- 愛媛県松山市竹原003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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