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マンション- 新居浜駅/予讃線 徒歩12分
- 愛媛県新居浜市坂井町003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 田窪駅 地上2階建て 築20年
アパート- 田窪駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 見奈良駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 牛渕駅/伊予鉄道横河原線 徒歩9分 愛大医学部南口駅/伊予鉄道横河原線 徒歩14分
- 愛媛県東温市田窪
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ雄郡
アパート- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩16分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩17分
- 愛媛県松山市雄郡2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール朝生田
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩22分
- 愛媛県松山市朝生田町2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上4階建て 築31年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩22分
- 愛媛県松山市朝生田町2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ蘭
アパート- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩15分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩19分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩23分
- 愛媛県松山市朝生田町4
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス高岡
アパート3.0
（評価3件）
コメント0件- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩35分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩45分
- 愛媛県松山市畑寺2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 北久米駅 地上2階建て 築31年
アパート3.0
（評価3件）
コメント0件- 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩22分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩35分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩45分
- 愛媛県松山市畑寺2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 鉄砲町駅 地上5階建て 築38年
マンション- 鉄砲町駅/伊予鉄道 徒歩4分 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩7分 平和通一丁目駅/伊予鉄道 徒歩9分
- 愛媛県松山市緑町2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォブールMI
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 市坪駅/予讃線 徒歩31分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩55分
- 愛媛県松山市余戸中002
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 地上3階建て 築25年
アパート- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩8分 市坪駅/予讃線 徒歩31分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩55分
- 愛媛県松山市余戸中2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベンハイム
アパート- 壬生川駅/予讃線 徒歩8分
- 愛媛県西条市三津屋南000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中西ビル
マンション- 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩9分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩10分 上一万駅/伊予鉄道城南線 徒歩10分
- 愛媛県松山市道後北代
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルフェ保免
マンション- 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩10分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分 市坪駅/予讃線 徒歩25分 松山市駅/伊予鉄道横河原線 徒歩45分
- 愛媛県松山市保免西2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 JR松山駅前駅 地上2階建て 築19年
アパート- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩12分 松山駅/予讃線 徒歩12分 大手町駅/伊予鉄道 徒歩14分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩16分
- 愛媛県松山市南江戸1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン山越
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩12分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩13分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩16分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩17分 松山市駅/伊予鉄道本町線 バス13分/バス停：還熊八幡前 停歩7分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分
- 愛媛県松山市山越1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上4階建て 築38年
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩12分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩13分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩15分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩17分 松山市駅/伊予鉄道本町線 バス13分/バス停：還熊八幡前 停歩7分 衣山駅/伊予鉄道高浜線 徒歩20分
- 愛媛県松山市山越1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバーチェ・やまは奈 B棟
アパート- 多喜浜駅/予讃線 徒歩15分
- 愛媛県新居浜市垣生003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上5階建て 築25年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩15分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩18分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分
- 愛媛県松山市石手4
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後公園駅 地上3階建て 築34年
マンション- 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩16分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩18分 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩20分
- 愛媛県松山市樽味4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン古川2
マンション1.0
（評価1件）
コメント1件- 市坪駅/予讃線 徒歩22分
- 愛媛県松山市古川南003
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宝来ハイツ
アパート- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩31分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩33分 市坪駅/予讃線 徒歩35分 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩56分
- 愛媛県松山市東石井7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール・21
マンション- 新谷駅/予讃線 徒歩4分
- 愛媛県大洲市新谷
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン福音寺
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩35分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩41分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 地上3階建て 築34年
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩8分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩35分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩41分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮瀬第3マンション
マンション- 宇和島駅/予讃線 徒歩8分
- 愛媛県宇和島市中央町002
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 JR松山駅前駅 地上3階建て 築17年
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩11分 松山駅/予讃線 徒歩12分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩13分
- 愛媛県松山市南江戸3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャル工房ビル
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩15分
- 愛媛県松山市中村2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤサカガーデン姫坂
アパート- 今治駅/予讃線 徒歩9分
- 愛媛県今治市宮下町2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシード池田A・B棟
アパート3.0
（評価3件）
コメント0件- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分 北久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩16分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩24分
- 愛媛県松山市三町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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