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カサグランデリバーサイド1
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩16分 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩18分 警察署前駅/伊予鉄道 徒歩19分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩21分
- 愛媛県松山市日の出町
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松山西ハイツ
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩2分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩7分
- 愛媛県松山市萱町6
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 萱町六丁目駅 地上7階建て 築38年
マンション- 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩2分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩7分
- 愛媛県松山市萱町6
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンまつやま
アパート- 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩3分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩6分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩7分 松山駅/予讃線 徒歩9分
- 愛媛県松山市宮田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道 宮田町駅 地上2階建て 築32年
アパート- 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩3分 JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩7分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩7分 松山駅/予讃線 徒歩9分
- 愛媛県松山市宮田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道本町線 本町三丁目駅 地上5階建て 築40年
マンション- 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩4分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩5分 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩6分
- 愛媛県松山市味酒町2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鷹ノ子借家
一戸建て- 鷹ノ子駅/伊予鉄道横河原線 徒歩4分 久米駅/伊予鉄道横河原線 徒歩17分
- 愛媛県松山市鷹子町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノ山越
マンション- 本町六丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩5分 木屋町駅/伊予鉄道 徒歩7分 本町五丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩9分 高砂町駅/伊予鉄道 徒歩12分
- 愛媛県松山市山越町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンテ パティオ I
アパート- 地蔵町駅/伊予鉄道郡中線 徒歩6分 松前駅/伊予鉄道郡中線 徒歩13分 新川駅/伊予鉄道郡中線 徒歩15分
- 愛媛県伊予郡松前町大字北黒田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール北内 B棟
アパート- 新居浜/予讃線 車6分
- 愛媛県新居浜市北内町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S・Sコーポ福音寺
マンション- 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩35分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩44分
- 愛媛県松山市福音寺町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール味酒
マンション- 宮田町駅/伊予鉄道 徒歩4分 古町駅/伊予鉄道高浜線 徒歩5分 本町三丁目駅/伊予鉄道本町線 徒歩7分
- 愛媛県松山市味酒町2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 鎌田駅 平屋建て 築39年
一戸建て- 鎌田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩4分 余戸駅/伊予鉄道郡中線 徒歩12分 岡田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩17分
- 愛媛県松山市余戸南4
- 築39年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
れぐるす大街道
マンション- 大街道駅/伊予鉄道 徒歩5分
- 愛媛県松山市大街道3
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリメールみなみ
マンション- JR松山駅前駅/伊予鉄道 徒歩5分 松山駅/予讃線 徒歩6分
- 愛媛県松山市辻町
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジハイツ
マンション- 赤十字病院前駅/伊予鉄道 徒歩5分
- 愛媛県松山市緑町1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宝洞山ハイツ
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 川之江駅/予讃線 徒歩15分
- 愛媛県四国中央市川之江町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 新居浜駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新居浜駅/予讃線 バス9分/バス停：枯松バス停 停歩8分
- 愛媛県新居浜市吉岡町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道郡中線 土居田駅 地上4階建て 築52年
マンション- 土橋駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分 土居田駅/伊予鉄道郡中線 徒歩19分
- 愛媛県松山市和泉北3
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス堀川
マンション3.89
（評価9件）
コメント7件- 伊予大洲/予讃線 車9分
- 愛媛県大洲市菅田町菅田甲
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道城南線 道後温泉駅 地上11階建て 築43年
マンション4.0
（評価8件）
コメント5件- 道後温泉駅/伊予鉄道城南線 徒歩1分以内 道後公園駅/伊予鉄道城南線 徒歩3分 南町駅/伊予鉄道城南線 徒歩11分
- 愛媛県松山市道後湯之町
- 築43年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 地上5階建て 築36年
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩2分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分
- 愛媛県松山市立花3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル三津
マンション3.5
（評価4件）
コメント3件- 三津浜駅/予讃線 徒歩4分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩45分
- 愛媛県松山市会津町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
予讃線 三津浜駅 地上6階建て 築36年
マンション- 三津浜駅/予讃線 徒歩4分 三津駅/伊予鉄道高浜線 徒歩12分 萱町六丁目駅/伊予鉄道 徒歩45分
- 愛媛県松山市会津町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Marine PaletteV
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩10分
- 愛媛県松山市柳井町1
- 築15年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上7階建て 築15年
マンション- 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩9分 松山市駅/伊予鉄道 徒歩10分
- 愛媛県松山市柳井町1
- 築15年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペース21
マンション- いよ立花駅/伊予鉄道横河原線 徒歩5分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩12分 福音寺駅/伊予鉄道横河原線 徒歩21分 松山市駅/伊予鉄道高浜線 徒歩26分 松山市駅/伊予鉄道本町線 徒歩27分
- 愛媛県松山市中村5
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レトアたのくぼ B棟
アパート- 田窪駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 牛渕駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 見奈良駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分
- 愛媛県東温市田窪
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 田窪駅 地上2階建て 築19年
アパート- 田窪駅/伊予鉄道横河原線 徒歩6分 牛渕駅/伊予鉄道横河原線 徒歩11分 見奈良駅/伊予鉄道横河原線 徒歩13分
- 愛媛県東温市田窪
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 地上5階建て 築26年
マンション- 勝山町駅/伊予鉄道 徒歩10分 大街道駅/伊予鉄道 徒歩10分 石手川公園駅/伊予鉄道横河原線 徒歩10分
- 愛媛県松山市千舟町2
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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