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LAVIT門司
アパート- 門司駅/鹿児島本線 徒歩36分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩55分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩72分
- 福岡県北九州市門司区上馬寄3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司港駅 地上2階建て 築27年
アパート- 門司港駅/鹿児島本線 バス19分/バス停:太刀浦埠頭入口 停歩13分
- 福岡県北九州市門司区大字田野浦
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 出光美術館駅 地上3階建て 築23年
マンション- 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩12分 ノーフォーク広場駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩15分 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩17分
- 福岡県北九州市門司区東門司1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR九州) 門司駅 地上3階建て 築6年
アパート- 門司駅/山陽本線(JR九州) 徒歩18分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩32分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県北九州市門司区松原1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小森江駅 地上4階建て 築16年
マンション- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩8分 門司駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市門司区下二十町
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント百花苑
マンション3.33
(評価6件)
コメント5件- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩13分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩59分
- 福岡県北九州市門司区清滝5
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR九州) 門司駅 地上2階建て 築27年
アパート- 門司駅/山陽本線(JR九州) 徒歩35分
- 福岡県北九州市門司区藤松3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
門司区西新町2丁目戸建
一戸建て- 小倉駅/鹿児島本線 バス12分/バス停:鳥越 停歩4分 門司駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 福岡県北九州市門司区西新町2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥリパーノ丸山
アパート- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩17分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩63分 門司駅/鹿児島本線 徒歩83分
- 福岡県北九州市門司区丸山1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントA
アパート- 門司港駅/鹿児島本線 バス19分/バス停:太刀浦埠頭入口 停歩13分
- 福岡県北九州市門司区大字田野浦000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TAKADA TWIN(高田ツイン)
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩5分 小倉駅/鹿児島本線 バス21分/バス停:高田二丁目 停歩1分以内 小森江駅/鹿児島本線 徒歩22分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩76分
- 福岡県北九州市門司区高田1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストKUZUHA
アパート- 小森江駅/鹿児島本線 バス4分/バス停:二夕松町 停歩3分
- 福岡県北九州市門司区葛葉3丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス龍門
アパート4.2
(評価5件)
コメント5件- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩8分 門司駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県北九州市門司区下二十町
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大里東四丁目貸家
一戸建て- 門司駅/鹿児島本線 バス10分/バス停:永黒 停歩4分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩16分 小倉駅/鹿児島本線 バス42分/バス停:永黒 停歩4分
- 福岡県北九州市門司区大里東4
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストKUZUHAII
アパート- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩26分 小倉駅/鹿児島本線 バス29分/バス停:二夕松町 停歩3分
- 福岡県北九州市門司区葛葉3丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上7階建て 築31年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩5分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩26分 小倉駅/鹿児島本線 徒歩73分
- 福岡県北九州市門司区高田1
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ四季の里 B棟
アパート- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩7分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩121分 門司駅/鹿児島本線 徒歩141分
- 福岡県北九州市門司区白野江2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレベール社の木
マンション3.44
(評価9件)
コメント9件- 小倉駅/鹿児島本線 バス16分/バス停:社ノ木2丁目 停歩3分 門司駅/鹿児島本線 徒歩22分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 福岡県北九州市門司区社ノ木2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 小森江駅 地上4階建て 築16年
マンション- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩12分 門司駅/山陽本線(JR九州) 徒歩24分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩67分
- 福岡県北九州市門司区大里東4
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・門司港
マンション- 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩7分 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩13分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩14分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩63分 門司駅/鹿児島本線 徒歩83分
- 福岡県北九州市門司区東本町2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス北九
マンション5.0
(評価9件)
コメント6件- 門司駅/鹿児島本線 徒歩20分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩42分
- 福岡県北九州市門司区泉ケ丘
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LiveFlat藤松(リブフラットフジマツ)
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩25分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩45分
- 福岡県北九州市門司区藤松1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントヒルYAHAZU
アパート- 小森江駅/鹿児島本線 徒歩8分 門司駅/鹿児島本線 徒歩27分 小倉駅/鹿児島本線 バス30分/バス停:小森江 停歩3分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県北九州市門司区矢筈町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス白野江3号棟
マンション5.0
(評価9件)
コメント0件- 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩74分 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩77分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩77分
- 福岡県北九州市門司区白野江2
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォンテ門司
マンション- 門司港駅/鹿児島本線 徒歩12分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩59分
- 福岡県北九州市門司区東本町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス白野江1号棟
マンション5.0
(評価9件)
コメント0件- 門司駅/山陽本線(JR九州) バス40分/バス停:白野江2丁目 停歩2分 小倉駅/北九州都市モノレール小倉線 バス56分/バス停:白野江2丁目 停歩2分 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩74分 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩76分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩76分
- 福岡県北九州市門司区白野江2
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス白野江3号棟 (202号室)
アパート- 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩76分 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩78分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩78分
- 福岡県北九州市門司区白野江
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス白野江1号棟 (207号室)
アパート- 出光美術館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩76分 九州鉄道記念館駅/平成筑豊鉄道門司港レトロ観光線 徒歩78分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩78分
- 福岡県北九州市門司区白野江
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 門司駅 地上3階建て 築32年
マンション- 門司駅/鹿児島本線 徒歩5分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩24分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩71分
- 福岡県北九州市門司区柳町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス大里
マンション3.89
(評価9件)
コメント9件- 門司駅/鹿児島本線 徒歩4分 小森江駅/鹿児島本線 徒歩21分 門司港駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 福岡県北九州市門司区大里本町3
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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