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サンテラス
アパート- 安部山公園駅/日豊本線 徒歩17分 城野駅/日豊本線 バス15分/バス停：葛原五丁目 停歩4分 下曽根駅/日豊本線 徒歩26分 小倉駅/鹿児島本線 バス37分/バス停：葛原五丁目 停歩3分 石田駅/日田彦山線 徒歩40分
- 福岡県北九州市小倉南区葛原本町1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レニター小倉サンライズビュー
マンション- 下曽根駅/日豊本線 徒歩19分 西小倉駅/鹿児島本線 バス37分/バス停：沼団地口 停歩2分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩41分 小倉駅/鹿児島本線 バス45分/バス停：沼団地口 停歩2分 朽網駅/日豊本線 徒歩62分 石田駅/日田彦山線 徒歩70分
- 福岡県北九州市小倉南区沼緑町1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 城野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩10分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉南区若園1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルーレ
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩31分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩60分 朽網駅/日豊本線 徒歩71分
- 福岡県北九州市小倉南区中吉田3丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール
アパート- 城野駅/日豊本線 徒歩9分 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩15分
- 福岡県北九州市小倉南区若園1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 北方駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩5分 競馬場前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 城野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩19分
- 福岡県北九州市小倉南区北方002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 地上2階建て 築1年未満
テラスハウス- 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩10分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩16分
- 福岡県北九州市小倉南区守恒004
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガシーコートII
アパート- 下曽根駅/日豊本線 徒歩14分 朽網駅/日豊本線 バス19分/バス停：寺迫口 停歩11分 安部山公園駅/日豊本線 徒歩37分 西小倉駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：津田新町 停歩4分 小倉駅/鹿児島本線 バス37分/バス停：津田新町 停歩4分 石田駅/日田彦山線 徒歩54分
- 福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンダクトレジデンスFUJIMI
マンション- 城野駅/日豊本線 徒歩4分 片野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩14分 香春口三萩野駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩24分
- 福岡県北九州市小倉南区富士見1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-ROOM守恒 C棟
アパート- 守恒駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩11分 徳力公団前駅/北九州都市モノレール小倉線 徒歩17分 志井駅/日田彦山線 徒歩20分
- 福岡県北九州市小倉南区守恒4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 キレイで新しいのが一番のメリット
新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
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2 新築だからこそのデメリットとは
新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
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3 新築物件に住むときに注意することは
床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。
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