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ネグレスコ関ーII
アパート- 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩38分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩39分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩45分
- 福岡県福岡市城南区樋井川2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MODERN PALAZZO 大濠公園II
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩2分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分
- 福岡県福岡市中央区大手門3丁目
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハニーコーポ竹下
アパート- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩2分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分
- 福岡県福岡市博多区竹下4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 次郎丸駅 地上2階建て 築5年
アパート- 次郎丸駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 橋本駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 賀茂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩12分
- 福岡県福岡市早良区次郎丸3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kコーポ大原
アパート- 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分
- 福岡県福岡市城南区七隈4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 地上2階建て 築22年
アパート- 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 金山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分
- 福岡県福岡市城南区七隈4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダルバールハイツ
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩4分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩10分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩18分
- 福岡県福岡市城南区鳥飼006
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
向の山コーポ
マンション- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩4分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩13分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 地上10階建て 築17年
マンション- 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 薬院大通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分
- 福岡県福岡市中央区薬院3
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 福工大前駅 地上7階建て 築20年
マンション- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩15分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩22分
- 福岡県福岡市東区和白東3
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
chocolateII
アパート- 下山門駅/筑肥線 徒歩8分 姪浜駅/筑肥線 徒歩14分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩35分
- 福岡県福岡市西区下山門2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリーコーポI
アパート- 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩10分 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市中央区今川002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワ－ルA
アパート- 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 千早駅/鹿児島本線 徒歩8分 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩12分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩12分 舞松原駅/香椎線 徒歩18分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩25分
- 福岡県福岡市東区水谷001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 高宮駅 地上10階建て 築34年
マンション- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 薬院駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩25分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県福岡市南区大楠3
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩8分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩9分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩10分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームネスkiki
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩18分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩39分
- 福岡県福岡市南区高木3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレーシャル香椎
アパート- 香椎駅/鹿児島本線 徒歩13分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩16分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区松香台001
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソミュール七星8
アパート- 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分 梅林駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩22分
- 福岡県福岡市城南区西片江2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスタンザ天神東(旧：KDXレジデンス天神東I)
マンション- 中洲川端駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩15分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区築港本町
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 笹原駅 地上7階建て 築23年
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩24分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県福岡市博多区板付5
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マークハイツ下原
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区下原3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NIビル
マンション- 七隈駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩32分 福大前駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩36分
- 福岡県福岡市城南区長尾3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 地上2階建て 築19年
アパート- 姪浜駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩3分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 下山門駅/筑肥線 徒歩23分 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩29分
- 福岡県福岡市西区姪の浜4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 地上2階建て 築26年
アパート- 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 薬院駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分
- 福岡県福岡市中央区清川2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TERRACIELO香住ヶ丘
マンション- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩5分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩16分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス香住ヶ丘II
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩6分 香椎駅/鹿児島本線 バス5分/バス停：唐の原 停歩7分 千早駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：産業大学前 停歩3分
- 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス井尻駅南
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩14分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区井尻5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CAROTE CLUB
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩9分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市南区井尻4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Reroom03
アパート- 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩12分 千早駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市東区香椎1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築20年
アパート- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩8分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県福岡市南区井尻4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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