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イルレガーロ東公園
アパート- 千代県庁口駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩4分 祇園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩9分 呉服町駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩10分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県福岡市博多区千代1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 今宿駅 地上2階建て 築26年
アパート- 今宿駅/筑肥線 徒歩6分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩21分 周船寺駅/筑肥線 徒歩40分
- 福岡県福岡市西区今宿1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SRハイツ
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩6分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩13分
- 福岡県福岡市博多区光丘町002
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄貝塚線 和白駅 地上2階建て 築38年
アパート- 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩6分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 福工大前駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：白浜 停歩6分 九産大前駅/鹿児島本線 バス15分/バス停：白浜 停歩6分
- 福岡県福岡市東区和白4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第4ファイブビル
マンション- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩13分 大橋駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県福岡市南区横手2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア別府南伍番館
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩5分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市城南区別府1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 地上2階建て 築18年
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩7分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩17分
- 福岡県福岡市城南区別府1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福岡市地下鉄七隈線 別府駅 地上2階建て 築18年
アパート- 別府駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩6分 六本松駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩11分 茶山駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩15分
- 福岡県福岡市城南区別府1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンス藤崎
アパート5.0
（評価3件）
コメント0件- 藤崎駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩7分 西新駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩14分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分
- 福岡県福岡市早良区高取1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ21大手門
マンション- 大濠公園駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩6分 赤坂駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩8分 天神駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩15分 西鉄福岡駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 唐人町駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩17分 桜坂駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩19分
- 福岡県福岡市中央区大手門2
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セーヌ和白丘
アパート- 福工大前駅/鹿児島本線 徒歩7分 和白駅/西鉄貝塚線 徒歩20分 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩21分 西鉄新宮駅/西鉄貝塚線 徒歩23分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩39分
- 福岡県福岡市東区和白丘3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパレス香椎
マンション2.89
（評価9件）
コメント2件- 香椎宮前駅/西鉄貝塚線 徒歩7分 西鉄千早駅/西鉄貝塚線 徒歩8分 千早駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 福岡県福岡市東区水谷002
- 築41年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑肥線 周船寺駅 地上2階建て 築18年
アパート- 周船寺駅/筑肥線 徒歩8分 九大学研都市駅/筑肥線 徒歩28分 波多江駅/筑肥線 徒歩31分
- 福岡県福岡市西区周船寺1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKY HeightsII
アパート- 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩9分 香椎花園前駅/西鉄貝塚線 徒歩21分 唐の原駅/西鉄貝塚線 徒歩24分
- 福岡県福岡市東区唐原7
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルプレール小戸
マンション- 姪浜駅/筑肥線 徒歩9分 下山門駅/筑肥線 徒歩16分 室見駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩29分
- 福岡県福岡市西区小戸4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インセンス筥松
アパート- 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩10分 箱崎宮前駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩19分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区筥松1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストリームライン南福岡
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩16分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県福岡市博多区井相田3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 地上5階建て 築36年
マンション- 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 桜並木駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県福岡市博多区井相田3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 香椎駅 地上3階建て 築29年
アパート- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩11分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンマリノ三苫
マンション- 三苫駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 和白駅/香椎線 徒歩20分 奈多駅/香椎線 徒歩23分
- 福岡県福岡市東区三苫4
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスクフィオレ香椎
マンション3.46
（評価13件）
コメント11件- 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩11分 香椎駅/鹿児島本線 徒歩12分 九産大前駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 福岡県福岡市東区香椎駅前3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン野の花
アパート- 土井駅/香椎線 徒歩12分 舞松原駅/香椎線 徒歩13分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区八田3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 舞松原駅 地上2階建て 築28年
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩12分 土井駅/香椎線 徒歩16分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩19分
- 福岡県福岡市東区青葉3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 竹下駅 地上5階建て 築28年
マンション- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩12分 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩25分
- 福岡県福岡市博多区竹下002
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロッジIII
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 香椎駅/香椎線 徒歩12分 西鉄香椎駅/西鉄貝塚線 徒歩17分
- 福岡県福岡市東区香椎2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香椎線 舞松原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 舞松原駅/香椎線 徒歩13分 土井駅/香椎線 徒歩14分 香椎神宮駅/香椎線 徒歩20分
- 福岡県福岡市東区八田3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 博多駅 地上10階建て 築19年
マンション- 博多駅/鹿児島本線 バス10分/バス停：豊2丁目 停歩3分 吉塚駅/鹿児島本線 徒歩15分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩18分 福岡空港駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩21分
- 福岡県福岡市博多区吉塚8
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムール大楠
アパート- 高宮駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 竹下駅/鹿児島本線 徒歩22分 渡辺通駅/福岡市地下鉄七隈線 徒歩23分
- 福岡県福岡市南区大楠1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トピレック博多
マンション2.89
（評価27件）
コメント18件- 竹下駅/鹿児島本線 徒歩15分 東比恵駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩23分 博多駅/福岡市地下鉄空港線 徒歩24分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南6
- 築51年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JAMM’S松島
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 貝塚駅/福岡市地下鉄箱崎線 徒歩16分 箱崎駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県福岡市東区松島2
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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