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筑豊本線 直方駅 地上2階建て 築21年
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス10分/バス停：西鉄直方 停歩3分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス直方東3号棟
マンション- 直方駅/平成筑豊鉄道 徒歩27分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩29分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ・K B
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス15分/バス停：西鉄バス 中原 停歩2分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩39分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D．roomI
アパート- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩31分
- 福岡県直方市大字感田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D.roomI
アパート- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩17分
- 福岡県直方市大字感田
- 築20年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 直方駅 地上2階建て 築19年
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス15分/バス停：中原 停歩3分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィラミーシャ
アパート- 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩9分 直方駅/筑豊本線 徒歩22分 勝野駅/筑豊本線 徒歩25分
- 福岡県直方市大字山部
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクサイド植木
アパート- 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩13分 新入駅/筑豊本線 徒歩17分
- 福岡県直方市大字植木
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノウイングワード感田
アパート- 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩13分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩28分
- 福岡県直方市大字感田
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプティトリアノン
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス19分/バス停：イオンモール直方 停歩3分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩27分
- 福岡県直方市湯野原2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
敷田ビル
アパート- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 直方駅/平成筑豊鉄道 徒歩12分
- 福岡県直方市神正町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ直方
アパート- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩4分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分 新入駅/筑豊本線 徒歩26分
- 福岡県直方市大字感田
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール21 D棟
アパート- 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩6分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩22分
- 福岡県直方市大字感田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームマンション優
マンション- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩8分 直方駅/平成筑豊鉄道 徒歩10分
- 福岡県直方市大字山部
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバービュー光
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス10分/バス停：西鉄直方 停歩3分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩21分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペニーレイン11
アパート- 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩14分 新入駅/筑豊本線 徒歩14分 直方駅/筑豊本線 バス10分/バス停：天神橋 停歩7分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分
- 福岡県直方市大字植木
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊電気鉄道 遠賀野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県直方市大字感田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラファールコート B棟
アパート- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩5分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩16分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 直方駅/筑豊本線 バス20分/バス停：（西鉄）上新縄手 停歩5分
- 福岡県直方市大字感田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポKAZU
アパート- 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩11分 新入駅/筑豊本線 徒歩12分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分
- 福岡県直方市大字植木
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス10分/バス停：(西鉄バス)溝堀一丁目 停歩2分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩13分 あかぢ駅/平成筑豊鉄道 徒歩14分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分
- 福岡県直方市溝堀1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガンダーラ光
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩19分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩34分
- 福岡県直方市大字感田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大字頓野貸戸建
一戸建て- 直方駅/筑豊本線 徒歩55分 感田駅/筑豊電気鉄道 バス53分/バス停：内千磯(西鉄バス) 停歩5分 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩60分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平成筑豊鉄道 直方駅 地上2階建て 築22年
アパート- 直方駅/筑豊本線 徒歩9分 南直方御殿口駅/平成筑豊鉄道 徒歩16分 新入駅/筑豊本線 徒歩20分
- 福岡県直方市大字山部
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑豊本線 直方駅 地上2階建て 築27年
アパート- 直方駅/平成筑豊鉄道 徒歩19分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン
アパート- 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分 直方駅/平成筑豊鉄道 徒歩18分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩18分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグラントリアノン
アパート- 直方駅/筑豊本線 バス19分/バス停：イオンモール直方 停歩3分
- 福岡県直方市湯野原2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ湯野原
アパート- 遠賀野駅/筑豊電気鉄道 徒歩25分 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩32分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩38分
- 福岡県直方市湯野原2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントU2
アパート- 筑前植木駅/筑豊本線 徒歩10分 新入駅/筑豊本線 徒歩18分 木屋瀬駅/筑豊電気鉄道 徒歩23分
- 福岡県直方市大字植木
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
屋戸貸家
一戸建て- 藤棚駅/平成筑豊鉄道 徒歩21分
- 福岡県直方市大字下境
- 築30年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレスト頓野
アパート- 感田駅/筑豊電気鉄道 徒歩9分 直方駅/筑豊本線 徒歩19分 筑豊直方駅/筑豊電気鉄道 徒歩20分
- 福岡県直方市大字頓野
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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