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クレール井尻
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩17分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩27分
- 福岡県春日市須玖北9
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築33年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩20分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩23分
- 福岡県春日市須玖北3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上2階建て 築25年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩3分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 福岡県春日市春日原北町5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスシード春日宝町
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩9分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩10分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分
- 福岡県春日市宝町002
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 春日駅/鹿児島本線 徒歩9分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩10分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県春日市宝町2
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DreamStage博多南Rosato(ロザート)
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩10分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩44分 春日駅/鹿児島本線 徒歩46分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩46分
- 福岡県春日市下白水南7
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ベラカーサ
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩27分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 福岡県春日市須玖南6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビオス松ヶ丘
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩31分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩44分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩48分 春日駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 福岡県春日市松ヶ丘6
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メリーゲート
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県春日市春日原北町005
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラコンフォート10
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩1分以内 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県春日市春日原北町5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DreamStage博多南Bonheur
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩2分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩50分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩52分
- 福岡県春日市上白水7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DreamStage博多南Clement
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩10分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩54分
- 福岡県春日市上白水7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール宝町1
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩13分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩17分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県春日市宝町4
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上4階建て 築32年
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩13分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 バス20分/バス停：上白水十丁目停 停歩6分 春日駅/鹿児島本線 徒歩42分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩43分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩49分
- 福岡県春日市上白水5
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上6階建て 築41年
マンション- 笹原駅/鹿児島本線 徒歩13分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県春日市日の出町6
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 井尻駅 地上2階建て 築21年
アパート- 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩21分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県春日市須玖北5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上2階建て 築38年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩22分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩29分 博多南駅/博多南線 徒歩34分
- 福岡県春日市大谷7
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩10分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩50分 春日駅/鹿児島本線 徒歩51分
- 福岡県春日市上白水7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーシティ春日
マンション3.11
（評価9件）
コメント0件- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩26分 博多南駅/博多南線 徒歩27分 春日駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県春日市小倉3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ平田台
アパート- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県春日市平田台5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 大野城駅 地上2階建て 築24年
アパート- 大野城駅/鹿児島本線 徒歩30分
- 福岡県春日市平田台5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩10分 春日駅/鹿児島本線 徒歩49分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩49分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩56分
- 福岡県春日市上白水7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大谷ハイツ
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩22分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩29分 博多南駅/博多南線 徒歩33分
- 福岡県春日市大谷7
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タイコウビル
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩25分
- 福岡県春日市天神山3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドハイツ
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩15分
- 福岡県春日市上白水1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上4階建て 築36年
マンション- 博多南駅/博多南線 徒歩18分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩32分 春日駅/鹿児島本線 徒歩34分
- 福岡県春日市下白水北3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上3階建て 築17年
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩29分 大野城駅/鹿児島本線 徒歩40分 春日駅/鹿児島本線 徒歩41分 白木原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩47分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩66分
- 福岡県春日市松ヶ丘6
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 春日駅 地上2階建て 築18年
アパート- 春日駅/鹿児島本線 徒歩3分 春日原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県春日市千歳町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
博多南線 博多南駅 地上3階建て 築31年
アパート- 博多南駅/博多南線 徒歩5分 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩41分 春日駅/鹿児島本線 徒歩43分
- 福岡県春日市上白水8
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 南福岡駅 地上2階建て 築22年
アパート- 南福岡駅/鹿児島本線 徒歩13分 雑餉隈駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 井尻駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 笹原駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 福岡県春日市日の出町5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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